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陸海通大廈 - 修訂紀錄
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<p><b>新頁面</b></p><div>'''陸海通大廈'''（英語：'''LHT Tower'''，重建前稱做'''Luk Hoi Tung Building'''）佇咧香港中環皇后大道中三十一號佮戲院里一爿七號交界，原址是起佇一九二五年的皇后戲院，佇一九五八年拆卸重建成樓懸十三層的陸海通大廈，是為第一代大廈。大樓是由建築師朱彬設計，一九六一年七月二一大廈落成佮皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪綵，皇后戲院有電動扶梯予觀眾的代步，拆捒進前是日牌仔（Hitachi）佇咧香港上舊的自動梯。<br />
<br />
陸海通大廈是由老牌地產發展商陸海通持有，二空空六年十月中修改地皮契約，會當放冗地契的發展限制，佮地政總署達成補地價協議，佇補超過一爿三八億的地價了後，大廈包括皇后戲院、商場佮寫字樓已經佇二空空八年年尾拆落來，抑若陸海通亦已經遷往灣仔六國中心八樓，地盤佔地大約一爿孤一萬平方呎，起一棟樓懸二十七層商廈，另外閣有一層地庫，總樓面積大約十七抹八萬方呎，是為第二代大廈。<br />
<br />
==結構==<br />
<br />
陸海通大廈地盤面積干焦九百七十五平方米，坐落皇后大道中佮戲院里交界，規棟大廈的布局共戲院安排佇第一層，戲院大堂對第二佮第三層，空出地面全層佮地下一層作為商場，地下兩層安排用來用做餐廳。戲園佇咧戲園戲園做中央，留出皇后大道中的空間起一棟樓懸十三層的辦公大樓，提供三 , 七百平方米的樓面積。陸海通大廈是古早的玻璃幕牆仔建築物，頂層外牆對主體積佇咧倒退攄，整體作深啡色調。<br />
<br />
===建築師咧（第一代）===<br />
<br />
===建築師咧（第二代）===<br />
<br />
==頭家共租戶（第一代）==<br />
<br />
===商展===<br />
<br />
* 皇后戲院<br />
* 勝利大藥房<br />
* 美心西餅<br />
* 有吃帥<br />
<br />
===寫字樓===<br />
<br />
* 陸海通有限公司<br />
* 六國企業有限公司<br />
* 上水置業有限公司<br />
* 陸海通人壽保險有限公司<br />
* 東瀛遊旅行社<br />
<br />
==頭家共租戶（第二代）==<br />
<br />
基座地下至二樓和地庫設美國服裝品牌 Gap，佔地一爿三萬呎樓面，自二空一一年起租用。到二空二空年十一月棄租，意味將撤離香港。美國名總舖師馬利歐 ・ 巴塔利佇三樓全層開設義大利餐廳 LUPA。賰租戶包括 Swatch、Mabros 珠寶、Laurel、LGB Cafe 佮 PRIVATE i 頭毛廊。<br />
<br />
===寫字樓===<br />
<br />
* 五樓：BPI International Finance Limited<br />
* 七樓：國民西敏寺資本市場銀行有限公司（七百空二室）<br />
* 八樓：<br />
* 九樓：新加坡數字資產金融服務公司 Antalpha<br />
* 十樓：Heitman LLC .（一千空一室）、 M & G Investments（Hong Kong）Limited（一千空二室）<br />
* 十一樓：AlixPartners Hong Kong Limited（一千一百空一室）<br />
* 十二樓：<br />
* 十五樓：Davidson Kempner Asia Limited（一千五百空一室）<br />
* 十六樓：佟達釗律師行（一千六百空一室）、 AM Squared Limited（一千六百空二室）<br />
* 十七樓：Two Sigma Asia Pacific , Limited（一千七百空二室）<br />
* 十八樓：QuadReal HK Services Limited（一千八百空一室）、 安豐投資顧問（香港）有限公司（一千八百空二室）<br />
* 十九樓：康利亞太有限公司<br />
* 二十樓：<br />
* 二十一樓：百德能（Platinum）<br />
* 二十三樓：倫敦對沖基金公司 Marshall Wace Asia Limited<br />
* 二十五樓：Oasis Management（Hong Kong）、 梁愷愷婦癌基金會<br />
* 二十六樓：邁懸到集團（兩千六百空一室）、 Sard Verbinnen & Co（兩千六百空二室）<br />
* 二十七樓：Library Research Limited（兩千七百空二室）、 Suite 兩千七百空三 Chambers（兩千七百空三室）<br />
* 二十八樓：<br />
* 二十九樓：SLMR Partners Limited<br />
* 三十樓：安本香港有限公司<br />
* 三十一樓：明德控股（三千一百空二室）<br />
<br />
==鄰近建築==<br />
<br />
* 怡安華人行<br />
* 萬邦行<br />
* 娛樂行<br />
* 豐沛創建大廈<br />
* 興瑋大廈<br />
* 德成大廈閣名德成行。<br />
<br />
==事件==<br />
<br />
* 二空空五年六月三號，英籍男教師 Matt Pearce 最近蜘蛛俠爬上陸海通大廈外牆一个巨型電視屏幕閣掛上「平反六四」橫額，予人控對公眾造成滋擾。伊佇二空空六年三月十五佇東區裁判法院予人裁定對公眾造成滋擾罪名成立，判監二十一號。<br />
<br />
==參考資料==<br />
<br />
==外部連結==<br />
<br />
* LHT Tower , Hong Kong（英語）<br />
<br />
[[分類: 待校正]]</div>
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