日出康城

日出康城（英語：LOHAS Park）， 是香港一个大型私人屋苑，佇新界西貢區將軍澳小赤沙第八十六區，屬將軍澳新市鎮一部份。

概述

日出康城位佇將軍澳工業抹甲赤沙以北，港鐵康城站佮將軍澳車廠頂起，日出康城由港鐵公司策劃，各期由無仝款的發展商起價，是一个包括厝宅、商展、公園、海濱長廊的鐵路起綜合發展。規个區域背山面海，西面佮南面攏為大海，東面佮北面則為山（其中東面為清水灣郊野公園，目前區內有偌幅土地當咧起私人徛家，住戶叫是中產家庭，根據《兩千空一十六中期人口統計》報告顯示，號出康城家庭月入中位數為五十七 , 二百十一十港箍，較全港月入中位數二十五 , 空元懸，亦有約百分之十三非華裔外籍人口（用袂計外傭）徛起。

地盤總面積三十三分六二五公頃（等同約四个駿景園地盤面積）， 總發展面積一 , 六仔五十二 , 八百平方公尺，地積的比率（容積率）為五倍；會佮徛家上濟一 , 六百十二 , 八百平方公尺，商場面積大約四百八十 , 空平方英尺，綠化佮歇睏面積做五十五 , 零平方公尺，包括一个面積欲兩百 , 空平方英尺的中央公園日出公園。

整個發展計劃的住宅分做十三期興建，預計佇二空二六年全部完成，到時陣欲起有五十座樓懸四十六到七十六層的大廈，提供二十五 , 五百个厝單位，會當供六十三 , 零名居民咧蹛。日出康城的單位面積介乎兩百八十至三 , 九百二十八平方英尺。以住宅數量計算，日出康城將會成做全香港上大的私人厝苑項目，較香港上大厝苑嘉湖山莊的十五 , 八百八十塊出超過百分之六十。毋過嘉湖山莊各方是發展商開發而且採用仝一設計，故日出康城袂使直接佮其較。

購物商場方面，日出康城起有一个約四十八萬平方英尺港鐵大型商場「The LOHAS 康城」，面積比仝的大型商場「PopCorn」大，將設全港上大室內溜冰場佮將軍澳區上大的戲院、大型超級市場、美食廣場、露天餐飲區、水景廣場、空中花園等等，佇二空二空年八月二十三號落成啟用；並且閣附有兩个合共三分八萬英尺的小型商場，其中一个是二空空九年隨第一期 ( 首都 ) 落成，號做「卓裕大道」，另外一个小型商場地方未定。

社區設施方面，日出康城設有面積超過一百萬平方英尺住客專用綠化佮歇睏區區，包括面積二十萬英尺、消磨二億港元興建的中央公園日出公園（內附狗貓仔公園佮水上遊樂設施）、 地標會所、動感公園、長四百公尺的海濱走廊等等，啊若逐期厝宅建有獨立私人會所及園林花園，提供室內運動場、健身室、臨海泳池、宴會廳、保齡球場、兒童樂園、戶外烘場、池畔獨立別莊的董事厝、音樂噴泉等設備）。。

交通設施方面，日出康城內有港鐵康城站，是香港少數自設獨立鐵路車站的住宅區，二十分鐘內會當到達港島東和九龍東商業區；另外有室內公共運輸交匯處，設 bá-suh、巴士等；抑若佮意乎仝款的起將軍澳迒灣大橋連接將軍澳－藍田磅空佮中九龍幹線（六號幹線）， 欲佇二空二二年落成啟用，到時會當對日出康城八分鐘內底到位東區海底磅空佮觀塘踅道，直達到中環、旺角一帶。日出康城佮對岸的杏花芋仝款面臨風暴潮威脅，尤其二空一八年風颱山竹對康城影響上大，沿海厝苑有袂少玻璃窗煏開，對居民生活的影響較大。

名稱

將軍澳第八十六區項目咧規劃初期叫做「夢幻之城」。 二空空七年九月十八正式號名做「日出康城」。 根據當時地鐵公司咧公佈，該發展計劃號名做日出康城是因為「日出」代表東方、這个日頭光佮朝氣，「 康城」著愛代表「健康之城」猶閣有會使繼續發展；英文 LOHAS 號「LifestyleOfHealthAndSustainability」之首一个英文字母，即健康佮會當繼續發展的生活方式。

環境佮整體規劃

日出康城臨海來起，西部海岸就欲興建三百外米長的海濱長廊，南部海岸共延長環澳路連接共軍澳迒灣大橋；日出康城以北是為康城路佮將軍澳跤球訓練基地，枋鄰將軍澳海濱公園；東面是環保大道；另外一爿是峻峻、峻-bih II、思貝禮國際學校、MEGA Plus 數據中心、海茵莊園、香港電台新廣播大樓預留地、清水灣郊野公園佮釣魚翁。

這个厝苑提供充裕的活動空間、採用人車分隔、重視通風效果、種樹仔、以及廢水循環處理等等，務求令所有的住戶攏會當享受著佮別無仝的優質綠色新生活。日出康城佇咧已經修復的將軍澳頭一期堆填區（將軍澳七十七區）佮將軍澳第二、三期堆填區（將軍澳一百空三區）之間的一坉海區。頭兩期入來初期，有部份的居民表示捌佇雨後吹東南風的時陣鼻著臭味，若長實主席李嘉誠指出日出康城的綠化區予人「心情快活」，這句話成做城內的一時熱話。猶毋過自從新界東南堆填區佇二空一六年起停收厝居糞埽，臭味問題已經得著解決，日出康城嘛無臭味投話。另外一方面根據西貢區議會工作小組報告，將軍澳-藍田磅空已經佇二空一六年十二月九號動土，按算佇二空二一年落成。跨灣連接路佇咧二空一九年三月展開工程，料佇二空二二年落成。

抑若污水處理方面，項目下跤設有淨化海港計畫之垃圾水磅空，垃圾水經深層磅空輸送到昂船洲；若熱人的時陣，航機會予人安排對東北方向經將軍澳、西貢、馬鞍山、沙田佮膭灣（包括深井佮青龍頭）降落機場。

原規劃

日出康城發展計劃分做十四期興建（第一至十四期）， 共包括五十棟樓懸四十六層以上住宅大廈，約提供二十一 , 五百个住宅單位以及四間酒店，另外有兩个大型商場、兩个小型商場佮多項文娛康樂設施，按算佇二空二五年全部完成。

住宅的部份

整個發展計劃分做十三期興建，預計佇二空二六年全部完成，到時陣欲起有五十座樓懸四十六到七十六層的大廈，提供二十五 , 五百个厝單位，會當供六十三 , 零名居民咧蹛。各期住宅主打三房到五房、面積大約一 , 空平方英尺的大單位，近年也興建一定數量的一定、二房單位，並且提供袂少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶佮頂層複式大戶遮的特色單位，面積上大到三 , 九百二十八平方英尺，部份閣較設私人空中掠龍池抑是私人泳池。

日出康城面積上大的單位佇第十期 LP 十，實用面積三 , 九百二十八平方英尺，屬頂層複式特色戶，附設空中花園佮空中游泳池。單位這陣猶是佇咧賣的階段。日出康城史上上蓋貴的單位是第六期 LP 六第二座六十八樓 A 室，實用面積二 , 七百三十九平方英尺，屬五房五套房間隔，進前迎無阻擋海景閣較會使遠眺維多利亞港，啊若一 , 九百七十六平方英尺空中天台附設私人泳池，閣較有兩百平方英尺的私人電梯大堂，住戶通享用三部私人電梯，單位定價有七 , 三百五十二孵八萬箍，實用英尺價超過二十七 , 零元，創出的項目新懸，變做區內歷來上貴單位。

日出康城大多數單位建有觀景露台，大部份單位有套房設計佮獨立儲物室。二空一四年十二月，港鐵正式就日出康城的規劃改動入紙城規會，除了單位總數由原來批出二十一 , 五百个增至二十五 , 五百个外，亦調整發展時間表，由原來分三期、按算二空二空年完成項目，延遲三年，上緊二空二三年完成。改動了後住宅樓面、棟數、懸度維持無變，平均單位面積由八百空七平方英尺減到六百七十八平方英尺。港鐵聲稱亦回應區內社區設施不足應用問題，港鐵今次提出修訂，包括將一幅干焦限著客享用的歇睏用地面積增加一成半，另建議加建一所幼兒園佮停車場車位等。唯全項目只會當提供約五千个車位，即近五戶共用一車位，來蹛客享用的歇睏用地亦照計入去社區設施。 以下是日出康城各期基本資料：

日出康城第一期到第十期厝宅已經佇二空空九年六月到二空二二年入伙，啊若第十一期到第十三期住宅是猶原佇咧建築內底。二空一五年六月十三號，第七期的厝宅部份，終其尾由會德豐地產奪得，港鐵更加按算其基座商場部份會佇二空二空年分兩階段落成，啊若徛家的部份佇二空二一年十一月落成。抑若第九期佮第十期的發展項目，是分別由會德豐地產佮南豐發展投甲。

各期的建築師佮總承建商：

第一期：首都（The Capitol）

日出康城第一期號名做「首都」（The Capitol）， 總發展面積為一百三十九 , 七百四十平方公尺，其中厝宅一百三十六 , 兩百四十平方公尺，單位面積六百外英尺到一 , 一百外平方英尺，百分之八十單位提供三房佮四房間隔，其中百分之六十設工人房，商場五 , 空平方英尺，設有五間商店。同時設有一个佔地三 , 一百平方公尺的長者護理中心佮三百二十五个車輛泊位。兩千空五年一月招標時接獲十一份標書，發展權佇二空空五年一月批出，由港鐵公司、長江實業佮南豐發展負責興建，佇二空空九年七月開始進入的，閣隨同港鐵康城站、有起通道佮日出公園做伙落成。

樓盤是由五座物業組的，每一座分倒翼佮正翼，會合十个部份，這號做「十閣」，每一个人攏有獨立名稱，𪜶分別是：

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第二期：領都（Le Prestige）

日出康城第二 A 期號名講「領都」（Le Prestige）， 第二 B 期號名講「領峯」（Le Prime）， 第二 C 期號名講「領凱」（La Splendeur）， 規个第二期項目的統稱「領都」（Le Prestige）， 由港鐵公司、長江實業佮南豐發展負責興建。

𪜶佇日出康城東南部，總發展面積做三十四萬平方英尺，其中徛家三百三十三分三萬平方英尺，建有十棟樓懸六十五到七十六層樓宇，提供約四 , 兩百四十七个厝單位。地盤分 A、B、C 三期發展，其中第二 B 期領峯上懸徛家樓層到七十六樓，懸兩百十五公尺，是全新界區上懸的住宅大樓、全香港第六懸的住宅大樓。第二期設有五類單位的面積，建築面積由八百外英尺到二 , 兩百外平方英尺，其中以八百外平方英尺的單位上濟，計共有約三 , 四十四陣，佔規个項目單位總數百分之七十一。

叫是領攏、領峯及領凱特色單位資料：

• 傲領高層：日出康城二 B 期領峯七十樓至七十六樓的一百四十四間單位，會當享維港市景佮西貢山海景，由落成到這馬攏是新界區上懸的住宅單位。
• 金鑽宏邸：日出康城二 C 期領凱四房大宅名做「金鑽宏邸」，面積一 , 三百三十三英尺，佇咧十一座的大單爿，飽覽山海盛景。
• 凱 ・ 天懸：九、十、十一座六十至七十二樓單位號名做「凱天懸」，攏為面積約一 , 三百平方英尺四房戶，會當飽覽銀線灣佮牛尾海景致，而且擁有沒有這裡擋清水灣郊野公園佮釣魚翁山景。
• 凱 ・ 至尊：二期面積上大的單位做名「凱至尊」的頂層特色戶，佇咧領凱十一座頂層，面積超過二 , 兩百英尺，有五个房間、四个便所佮三个儲物室，大廳面積五百四十英尺，閣設五公尺長的特大觀景露台會當看清水灣郊野公園佮遠遠的所在海景，落成的時陣全將軍澳區上大分層單位。

第二期亦設有一个佔地八百平方公尺幼稚園佮九百空五个車輛泊位。發展權佇二空空七年一月批出，佇二空一空年九月初一入伙。攏第三期的項目牽涉著一 , 一百六十八伙，單位面積約是九百至一的 , 三百英尺，佇二空一三年五月落成。

為著提高豪宅隱私度，領都、領峯及領凱每座分倒翼及正翼，逐家四界設有獨立蹛客大堂佮住客升降機，全部為三梯三陣佮三梯四陣的設計，通好管理全層樓宇佮確保各區各自的私穩，住戶只會當透過智慧卡識別進入家己所蹛的翼座佮樓層。逐座共設六部電梯，其中兩台會當直透停車場佮落貨區。每一座三梯四家，某一寡仔座數閣較三梯三陣設計，各座有獨立名稱，分別以英文號名：

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第三期：緻藍天（Hemera）

日出康城第三期，號名號做「緻藍天」（Hemera）， 佇咧將軍澳康城路一號，包含四个住宅，把它設一千六百四十八家，由港鐵公司、長江實業佮南豐發展負責興建，是兩鐵合併進前最後一个批出的上蓋發展項目。佇咧日出康城地盤北部，鄰近第一期首都佮康城站，佔地十三 , 五百八十七平方公尺，會當發展徛家的樓面積一二十八 , 五百四十四平方公尺，物業總數一 , 六百四十八伙，建有四棟高層樓宇。第一座六十六層、第二座六十六層、第三座五十九層、第五座五十九層。單位面積由七百外英尺至一 , 三百外平方英尺，有三房及四房戶，百分之一百單位設主人套房佮獨立儲物房抑是工人房，猶閣有設過去項目毋捌供應的雙套房四房戶。車位數目分別為：蹛客停車位三百二十七个，傷殘人士停車位三个，機車位三十五个，鐵馬車位一百三十二个。

藍天的看頭是較其他已經入伙的項目閣較貼近港鐵康城站，附近有公共運輸交匯處，對外交通方便，而且景觀伊較開揚，袂少單位前臨享有一大片草地佮海景，部分單位閣較會當遠眺鯉魚門海峽、港島東杏花、柴灣、小西灣、藍塘海峽景致佮將軍澳的市內景觀。因為頭前用地計畫興建學校跤球場，故日後單位景觀會有一定保證。。 起售期間，發展商長實地產捌提供現樓予買厝的看，全數單位佇二空一五年四月清楚。

除了住宅外，第三期亦包括一个面積袂少佇一 , 零平方公尺、提供九間課室的幼稚園（港鐵佮長實需負責建造日出公園）， 同時會起一个永久性的公共運輸交匯處，毋過現此時公共運輸交匯處的位置（現時康城站 A 出口）後日會發展做日出康城第十三期。發展權佇二空空七年十一月二八批出，由長江實業奪得，原按算佇二空一一年至二空一三年間落成，毋過二空一空年中的時捌一度停工，並且二空一一年十一月復工，一直到二空一五年十二月深入。

每一座分倒翼佮正翼，每一个每翼有獨立的名稱，𪜶分別是：

第一座（鑽岸）佮第二座（翠堤）： 五十四層（三樓至六十六樓，無咧設、十三、十四、二十四、三十四、四十四、五十四佮六十四樓，二十二佮四十六樓為著庇護層）

第三座（琥峰）佮第五座（晶巒）： 五十二層（三樓至五十九樓，無咧設、十三、十四、二十四、三十四、四十四、五十四樓，三十一樓為庇護層）

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第四期：晉海（Wings at Sea）

日出康城第四期號名做「晉海」（Wings at Sea）。 港鐵二空空八年表示，將軍澳日出康城第四期項目會當起八座物業，總樓面大約三百萬平方英尺是由港鐵公司負責起價。其中包括一个樓面大約是五十八萬餘平方英尺的大型買物商場佮大型酒店用途，住宅物件合共八棟，徛五十八至五十九層懸的厝宅，提供三 , 六百伙單位，並設有八層高基座佮兩層地庫，合計發展建築樓面搜三百二十五萬平方英尺；當中住宅樓面約佔兩百六十七萬外平方英尺。這个項目是對呂元祥建築師事務所設計的。政府佇二空一零年中就「政府、機構佮社區」土地用途的修改提出意見，佮港鐵的藍圖無符，故日出康城第四期未能如期佇二空一空年第三季進行招標。二空一一年三月，港鐵表示第四期欲佇二空一二年第一季招標。毋過佇二空一二年報表示，第四期延延二空一四年招標，上緊二空二空年落成。二空一四年三月，有消息人士透露，彼个項目實際上是日出康城較南位置，佮二期厝苑領攏、領峯及領凱接近，地盤面積差不多十四萬平方英尺，發展模式由原本三棟住宅（即原稱第四期的第五期）， 改做四棟住宅，提供一 , 六百伙，按算二空一九年落成。有居民批評港鐵的規劃改動重大，完全無經過任何公眾諮詢，無符合公眾的合理向望。同時亦顯示港鐵上起物業規劃制度無透明，公開的資料干焦一堆數字爾。上起物業建築物位置、佈局仝規劃資料遮的資料，公眾無法度得著。

項目佇二空一四年四月二十八號截標的時，只是接著三份標書，分別來自長實、鋪基地產佮新鴻基地產，做全項目捒出以來入標反應上䆀的一擺。一日後港鐵公佈新鴻基地產附屬公司「寶殷有限公司」投甲，預計總投資額約九十億。

第四 A 期：晉海（Wings at Sea）、 第四 B 期：晉海 II（Wings at Sea II）

「 晉海」項目分兩期發展，合共提供二 , 一百七十二个單位，而且是日出康城頭一提供一房戶、平台特色戶佮頂層連空中泳池的特色戶。戶型包括對一房到三房不等。

景觀方面，因為晉海位處臨海地段，因此晉海一、二座向西、南單位會當外望將軍澳海灣佮藍塘海峽海景，閣較會使遠眺市區維港一帶景致。賰的單位是外望日出康城內園景，部份會當享日出公園景致，佮遠眺清水灣山景。

第五期：MALIBU

日出康城第五期名做「MALIBU」，在地日出康城西北部的臨海地段，鋪鄰第三期緻藍天佮康城站，亦為會德豐地產 O'East 系列首一个臨海徛家的項目，由會德豐地產佮港鐵公司共同發展，建築師傅呂元祥建築師事務所，承建商為協興建築，佇二空二空年五月三十一日落成佮入伙。地盤面積超過二十萬平方英尺，地積比率大約五五倍，將會作純徛家發展，會當起三棟徛家的物件，總會當起樓面積達甲一百十萬平方英尺，做伙共提供約一 , 六百伙單位，平均單位面積大六百八十八平方英尺。項目設有公共運輸交匯處（小部份已經幼路藍天建築工程中建成，賰大部份就按呢項目負責）， 發展商負責興建，猶毋過無透露敢會補貼有關係的建築費。

項目佇二空一四年十月二十一號推出，佇十月二四下晡兩點截收意向書，並且十一月二四截標。二日後，港鐵公佈是由會德豐地產全資附屬 Leading Elite Limited 以總補地價金額約為二十鋪六四億，即時逐平方英尺補地價干焦一 , 八百七十四箍奪得，港鐵是次無設入場費（即前期建設費用）要求。二空一七年三月，項目已經展開上蓋工程，並且徛起三台塔式徛起誠重機三座大樓頂。另外亦徛起二台起重機興建公共運輸交匯處，惟其中一台佇仝年六月發生工業意外倒去。仝年八月嘛，日出康城第五期的項目申請預售，牽涉著一 , 六百伙，預計關鍵日期暫為二空二空年五月三十一號，到二空二空年八月收樓。

二空一八年二月十二號，會德豐地產宣布共日出康城六个項目（第五、七 A、七 B、九 A、九 B 佮九 C 期）的組合號名做「O'EAST」，以「The Rise of Urban Nature」為主題。到二月二一這个時間，德豐地產宣佈將軍澳日出康城第五期號名做「MALIBU」，佇仝彼年三月開始賣，寢頭推出一千三百九十起，至二十四號累計銷售一千三百七十七位，占百分之九十九，套現百二二二陽四億。

厝苑設有三座大廈，共海一字型排開，逐座再細分做 A 座及 B 座，每一層提供四伙到五伙單位，總數一 , 六百伙。實用面積由三百四十六至一 , 三百四十四平方英尺無等。外牆用玻璃幕牆設計，向西北單位可眺望將軍澳海灣海景佮將軍澳南；向東北單位望頭前的跤球學校佮山景佮遠望西貢海景，所以向南單位景觀為日時出康城內園景佮遠眺藍塘海峽海景。

第六期：LP 六

日出康城第六期的名「LP 六」，由南豐發展、遠洋地產佮港鐵公司共同發展。項目是日出康城南面，鋪鄰第四期，前臨無阻擋海景，地盤面積十四陽七四萬平方英尺，由四座六十一到六十三層徛家組成，提供二 , 三百九十二个單位，包括一間到五房單位，以及日出康城已經開售各期中央上大的頂層特色戶，面積超過二 , 七百平方英尺，連私人電梯大堂、一 , 七百工台佮空中泳池，定價有七 , 三百五十二孵八萬箍，成做日出康城歷來上貴單位。項目佇二空一四年十二月十六日推出，並且二空一五年一月十九號截標，唌七間財團來參與。尾仔是由南豐發展、遠洋地產佮港鐵公司共同發展，建築師替劉榮廣伍振民建築師事務所。項目佇二空一八年七月三十一號批售，並且八月底開售，佇二空二空年十二月中落成佮入伙。

第七期：MONTARA

日出康城第七期號名做「MONTARA」，為商蹛發展項目，亦為會德豐地產 O'East 系列第二佮第三个住宅項目，總發展面積大約十一孵四萬外平方公尺，樓懸分別七十層，是新界區第二懸的住宅（干焦得著日出康城第二 B 期領峯）。 住宅總樓面積上限為七萬外平方公尺，可起二棟棟佇咧無加於一 , 兩百五十伙徛家單位，預計二空二一年竣工。基座商場「The LOHAS 康城」佔地約四十八萬平方英尺，佇二空二空年八月二十三號落成。但並無包括差不多十二葩 , 四百八十六平方英尺的幼稚園 / 幼兒中心。

港鐵佇二空一五年四月二七開始招收發展意向書，五月初四下晡兩點截止。項目收著二十八份意向書，創出港鐵項目招標意向紀錄新懸。港鐵佇五月初五起邀請發展商入標，發展商會當選擇競投規个住宅連商場項目，由發展商支付補地價的金額，而且就項目入場費家己出價，未來項目收益會用得畫一百分之十分紅。如發展商放棄的商場部份，著就項目分紅出價，下限共百分之十，中標發展商雖然亦愛支付項目補地價，猶毋過港鐵有分兩个階段總共以四十九學八億回買的商場。另外無論發展商敢是投入商場的部份，攏需要另外支付五十一被六八萬箍其他的項目補地價。仝年六月二號截標，唌七間財團來參與。六月初五，港鐵公布由會德豐地產投入日出康城第七期住宅的項目，市傳項目補地價金額三十八鋪八七七九億，即時每英尺補價數約三 , 一百四十七箍，商場部分佔二十四堵四億，逐平方英尺補地價數約五 , 一百箍，佔項目六成；住宅部分補地價金額大約十四堵四億，逐平方英尺補地價過一名 , 九百箍。

第七 A 期：MONTARA

二空一九年四月十五，會德豐宣佈共日出康城第七 A 期號名講「MONTARA」，是規个項目的第二座，佇二空一九年四月二十七號推賣，是會德豐地產 O'East 系列第二个徛家的項目，並以「The Brilliance of Urban Nature」為主題。項目分做 A、B 座，逐層單位毋但六伙，主打中型單位，面積介乎三百四十二至八百十六平方英尺，兩房戶占約六成，有少量一房佮三房戶，提供平台佮頂層特色戶。

第七 B 期：GRAND MONTARA

第一座物業名做「GRAND MONTARA」，是會德豐地產 O'East 系列第三个住宅的項目，屬日出康城第七 B 期，較慢推捒。項目分做 A、B 座，逐層單位毋但五伙，主打大單位，三房戶占約六成，袂少三房戶閣設套房設計佮儲物房，有少量一房佮兩房戶，提供平台佮頂層特色戶。GRAND MONTARA 鄰近日出公園、動感公園佮 GARDEN MONTARA，鋪鄰第一期首都。

第八期：SEA TO SKY

日出康城第八期號做「SEA TO SKY」，項目位處日出康城西部海岸，臨海起的，地盤面積大約十七陽九萬平方英尺，住宅樓面一百空四堵四萬平方英尺，可起三棟住宅，提供無超過一 , 四百三十伙徛家單位，亦提供三分三萬英尺商業樓面，欲起臨海商場，預計二空二一年竣工，總承建商做精進建築有限公司。港鐵佇二空一五年八月中招收發展意向書，佇八月二八推出項目招標，並佇咧九月三十日截標，吸引六財團競投。市場消息指，日出康城第八期補地價金額大約二十九嬸五五億，逐平方英尺樓面補土地價做二 , 八百三十箍，較五月份日出康城第七期住宅的部份每一平方英尺補價數一 , 九百三十四箍懸出百分之四十六，創日出康城純住宅項目補地價新懸，抑若港鐵的分紅比例上少百分之十五。十月初七，港鐵公佈對長實地產投對日出康城第八期的項目。

SEA TO SKY 名靈感源自加拿大溫哥華出名的 Sea to Sky Highway 海天公路，海天公路沿太平洋豪灣而起，演繹由海至天的畫景色，象徵日出康城 SEA TO SKY 景觀。SEA TO SKY 是三座臨海起的厝宅大樓組成，樓層總數介紹五十四層到六十一層，設一的 , 四百二十二伙單位，全屬標準單位，戶型由二房至四房戶，面積由四百三十四至一 , 七十七平方英尺，預計關鍵日期做二空二二年二月二十八號。景觀方面，因為 SEA TO SKY 是處臨海地段，所以向大多數單位會當外望將軍澳海灣佮藍塘海峽海景，閣較會使遠眺市區維港一帶景致。賰的單位是外望日出康城內園景，部份會當享日出公園景致佮遠眺清水灣山景，項目佇二空二空年六月開賣。

會所「CLUB SE @ SIDE」佔地超過十二萬平方英尺，攏總兩層，分做八个專區，超過三十項設施。當中包括健身室、兒童會所、全港上大型私人電競遊戲室、VR 遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃泳池佮二十公尺長的室內恆溫游泳池遮的設施；閣較有觀景升降機「海琉璃」，會當看著日出康城海濱長廊。項目另外有占地約八十四 , 四百三十九平方英尺名做「Serene Garden」的綠化空間 / 園景區，部份範圍列做公共歇睏空間，設兒童遊樂場。

第九期：MARINI

日出康城第九期項目位處區內南部，臨海而立，總樓面超過一百十二陽九萬平方英尺，厝單位毋但一般講 , 七仔八十箍，會當起三棟徛家的物件，大部分單位會當闊闊海景。中標發展商愛興建一所面積約八 , 七百十九平方英尺幼稚園抑是幼稚園佮幼兒中心，料二空二二年落成。補地價金額約二十八堵五二億，逐平方英尺樓面補地價兩千五百四十五箍，港鐵佇二空一五年十一月中招收發展意向書，收著十九份意向書。第九期項目十二月二十八號截標，總共收著六份標書，包括長實地產、新鴻基地產、新世界發展、鋪基地產、會德豐地產佮信佮置業。二空一五年十二月三十一號，港鐵公佈由會德豐地產投甲。二空一八年五月初一金門建築獲會德豐批出日出康城第九期徛家建造工程合約，項目包括佇五層平台頂起造三座五十四孵五十六層懸的住宅大樓，提供超過一百萬平方英尺的徛家發展，總值差不多四十億港元。

二空一九年一月七號，地政總署公佈頂月會德豐地產持有的日出康城第九期申請預售。日出康城第九期是會德豐 O'East 壓軸之作，厝宅項目臨海而立，將以「Urban Nature in Symphony」為主題，分做九 A、九 B 佮九 C 三期發展，九 A 期計共六百四十七起、九 B 佮九 C 期各有五百三十九佮五百空三伙，涵起一房到四房單位，全數單位設觀景露台、空闊海景盡收目睭底，設平台花園戶佮頂層連空中花園特色戶，大部份單位通享將軍澳海灣、藍塘海峽佮維濟利亞港的蔚藍海景。項目樓跤就算是將軍澳跨灣大橋，是將軍澳區上鄰近大橋的住宅之一，前往港島佮九龍市區干焦需八分鐘；項目邊仔為港鐵日出康城佔有約四十八萬英尺商場「The LOHAS 康城」，嘛設二十四小時室內行人巷路前往港鐵康城站；項目亦自設大型臨海會所佮私人園林花園，更設全海景的戶外無邊際泳池，打造優質海濱生活。項目佇二空二空年三月疫情之下賣，頭輪截收搜三千八百票，超買約十七倍。

二空二空年十二月初一，一座地盤錄著三宗兩千空一十九冠狀病毒病確診個案，累積確診群組達十一宗。承的建商要求進入地盤需強制檢測，其後停工，合作總共有九百个工作人員會安排做檢測。截至仝年十二月二十號，這个地盤已經有七十四个人確診。

第十期：LP 十

號出康城第十期號名做「LP 十」，佇咧日出康城上西南方，兩面環海，擁上闊沒有這裡擋海景，地盤面積八鋪五八萬英尺，住宅樓面積大約八十一石一六萬英尺，可起二棟物件，由南豐發展佮港鐵公司共同發展，項目佮仝為南豐發展 LP 六同系，預計佇二空二二年竣工，會當提供差不多九百个，主打三房及四房大單位。南豐發展地產發展部佮銷售部總經理盧子豪紹介，LP 十位比第六期的 LP 六優勝，海景單位比例閣較懸，所以單位面積攏比 LP 六大，單位用料、交樓配置抑是電器設備亦攏比六期 LP 六小高一籌。項目佇二空一六年一月二八開始招收意向書，接著二十四份意向冊。港鐵佇三月七號截標，消息指項目補地價每英尺僅二 , 四十四箍。二空一六年三月九號，港鐵公佈對南豐發展投入日出康城第十期徛家的項目。較會德豐地產投著的第九期地皮低倚兩成，重返二空一四年由新鴻基地產投了的第四期補地價水平。

LP 十由劉榮廣伍振民建築師事務所及 LAAB Architects 設計的，分別由四十九佮五十三層懸樓宇組成。二空一八年六月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第十期徛家建造工程合約，項目包括兩座四十九佮五十三層住宅大樓、停車場佮配套設施，總建築面積一百空九 , 三十四平方公尺，建設期約是三十九個月，總值大約三十一交三億港元。

規个 LP 十標準單位由二房到四房組成，實用面積四百八十四至一 , 五百二十六平方英尺，二房單位占百分之五十一石三，三房單位占百分之三十二石頭五，啊若面積介一 , 兩百空三至一 , 五百二十六平方英尺的四房單位占約百分之十。而且 LP 十特色單位數量到六十二伙，面積四百四十七至三 , 九百二十八平方英尺，包括五十三伙平台花園特色戶佮九伙頂層特色戶。當中一个頂層複式單位 ( 二 A 座五十八追五十九樓 A 室 ) 面積達到三 , 九百二十八平方英尺，設五間連獨立浴間的套房、其中主人套房設兩間浴間仔，設兩層中空客廳、食飯廳佮偏廳，另外設兩間便所，灶跤士濟房另外設後門，附設空中花園佮空中游泳池，外望將軍澳海灣、西貢海景佮將軍澳跨灣大橋，遠望維港景色，屬於目前日出康城面積上大單位。

LP 十三面環海、享受著兩百七十度開揚海景，所以發展商以「海角之端」做宣傳口號，標榜徛家單位最近佮海岸干焦三十八公尺的距離，是香港其中一个上近海的厝宅項目。

第十一期：凱柏峰 I（Villa Garda I）

日出康城第十一期位佇規个日出康城的中心位置，地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的頂懸崁東爿，倚港鐵康城站，牽涉著三棟物件，住宅樓面約九十五五五五萬平方英尺，提供無濟於一 , 八百五十个單位，預計佇二空二五年竣工。市場按算，補地價金額三十五點四九億港元，每英尺補地價數約三 , 一百九十四港箍。

項目佇二空一九年三月合合共收著二十九份意向書，為日出康城歷來收著上濟意向書的一期。二空一九年四月二十四號截標的時陣，合共收著十一份標書，一日後港鐵宣佈由信佮置業聯同嘉華國際佮招商局置地合組的財團奪得項目。ua年，第十一期動工，建築師傅呂元祥建築師事務所，由祥記馮祥負責前期的工程，閣由金門建築承起來。

到二空二二年五月初六，根據地政總署的預售樓花同意書資料顯示，項目號名 Villa Garda，會分三期發展，分別提供五百九十二伙、六百四十四伙佮六百四十四伙單位，按算佇二空二四年十月到十二月份批落成，樓花期長差不多兩年半。

二空二二年五月三十號，項目正式號名做凱柏峰（Villa Garda）， 第一期（XI B 期）號名做凱柏峰 I（Villa Garda I）。 示範單位設佇奧海城一期。單位樓底差不多三分三公尺，大門邊設細型的鞋櫃，並且頭擺佇日出康城採用三合一露台設計。項目佇六月三十號開賣，並且六號內底收欲六千兩百票，超額認買二十五倍。賣當日頭一輪賣兩百三十八伙，干焦大約三點鐘就全部分享清，銷售速度屬近年罕見。佇銷情理想下，發展商佇咧不足一禮拜內推賣凱柏峰 II，頭一張價單牽涉著一百三十八間，定價由七百五十八拜二萬至一千五百十七石狗萬。

第十二期

日出康城第十二期位佇日出康城中心地帶，佇咧日頭出康城大型商場「The LOHAS 康城」的起去西爿，佮第十一期批佮置業合組財團發展的住宅項目對夢。項目會當起樓面九十六萬平方英尺，設三座住宅大樓，一字型排開，發展商會當選擇上濟起二 , 零伙，抑是上少有興建一 , 二百十七起，估計平均逐家面積差不多四百八十一至七百九十平方英尺。項目佇二空一九年十二月十六號招標，得著三十三份意向冊，是反應上踴躍的期數。而且招標條款規定，補地價金額約二十七陽二五億。建築師傅呂元祥建築師事務所，閣由金門建築承起來。

因應兩千空一十九冠狀病毒病疫情，港鐵佇二月初四截標當日採取特別安排，傳媒機構派員到場採訪必須配戴喙罨，但到場入標財團代表只建議配掛喙罨。截標了後收著九份標書，包括以獨資入標的長實、新地、恆地、會德豐、華廈和中資中海外，帝國集團亦伙翕新世界入標。投出日出康城十一期項目的信置、嘉華的國際佮招商局，再度合組財團入標競投。

一日後港鐵宣佈第十二期物業發展項目由會德豐地產成功投佮，屬於會德豐第四度投日出康城項目，包括進前捌投第五期 MALIBU、第七期 MONTARA、第九期 MARINI。市場消息稱補地價約二十七億，每英尺補地價兩千八百三十五箍，較二空一九年初批出的第十一期補地價低差不多百分之十二。

第十三期

日出康城第十三期為最後一期，佇咧日出康城西北面，即舊有康城站臨時公共運輸交匯處的位置，地盤面積一丈二四公傾。臨時公共運輸交匯處徙到第五期 MALIBU 的基座成做永久交匯處，舊底有一个正式成做本期的工地。港鐵佇二空二空年九月十八開始招意向冊，住宅樓面積上限約一百五十四抹六七萬平方英尺，預計提供千六百六十七至兩千五百五十伙單位，平均實用面積五百平方英尺，而且招標條款規定，補地價數大約是五十五拜六八億項目佇九月二四佮總共收著三十五份發展意向書，為區內歷來上濟紀錄。發展商包括傳統大型發展商長實、恆地、新地、新世界外，閣吸引袂少中小型的發展商參與，包括遠東的發展、其士國際、爪哇等。中資財團包括龍湖、旭輝、碧桂園佮中國海外等亦積極參與。港鐵表示項目會佇仝年十月二十九號截標。項目收著九份標書，和今年初第十二期的收標數目仝款，大部份為本地龍頭發展商，包括長實啦、新地、恆地、德豐佮南豐。抑若嘉華、信置佮嘉里伙招商局置地入標，新世界則上遠展入標。一日後，港鐵宣佈由信佮置業聯同嘉里、嘉華國際佮招商局置地合組的財團奪得項目。由王董的建築師事務有限公司設計。

設施

厝苑私人會所及園林花園

為貫徹日出康城綠色生活的概念，日出康城逐期住宅攏起有獨立會所佮林花園，其中咧第二期領攏的河溪王國會所規模上蓋大，會所面積三十萬平方英尺，是香港其中一个上大的私人厝苑會所，另外設面積十二萬平方英尺園林花園芊葉庭園；第九期 MARINI 亦設有佔地五十三 , 四十三平方英尺園景區 Serene Garden，以英式園林概念作設計。根據批地的文件，該處定義為厝邊歇睏用地，愛開放予日出康城各期數的居民佮訪客使用。毋過西貢區議員方國珊指出其位置佇 MARINI 會所內，凡勢會予住戶誤會是第九期住戶專屬用地，要求港鐵設指示牌。

日出公園、地標會所、動感公園佮海濱長廊

日出康城內底設日出公園（The Park）、 地標會所（Icon Building）、 動感公園（Activity Green）佮海濱長廊，各期蹛客攏會使用。除海濱長廊根據政府要求需要對外開放外，其他所有歇睏設施干焦供住客使用，入口均安裝八達通讀卡器，確認是客身份後壁會當入去。

日出公園佮地標會所致二空空九年落成，面積超過二十萬平方英尺，建有寵物耍樂設施、水上遊樂設施、露天劇場、水沖花園、大型綠色草埔、室內兒童遊樂場等設。臨時動感公園亦在二空一六年局部落成，這馬大型花海、緩走徑等。未來欲共興建遊樂場、籃球場等等；抑若將軍澳南海濱長廊延長段是當咧規劃，連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊佮將軍澳跨灣連接路，設戶外閒坐區、緩走徑佮水池等設施，外望將軍澳海灣日頭出景致，並佇咧第八期基座設三分三萬英尺臨海商場佮餐飲空間。

佇臨時超級市場佮過路人通道拆落來了後，原址當咧起永久的動感公園，就是工程已經佇咧二空二一年二月動工。

公共空間啦

日出康城內底「The LOHAS 康城」商場四樓嘿出設地區歇睏用地，為公共空間啦。猶毋過干焦平地一片，無其他的設施。根據第八期 SEA TO SKY 批地文件，部份「Serene Garden」範圍畫做公眾歇睏用地，面積達到八堵四萬平方英尺，提供草埔仔佮兒童遊樂場設施。。

鄰近歇睏設施

第三期幼路藍天佮第五期 MALIBU 對開的賽馬會香港跤球總會跤球訓練中心二空一八年落成啟用，面積達十二公頃，第五期 MALIBU 基座設行人通道連接訓練中心佮港鐵康城站；面積達十二萬平方英尺的環保大道寵物公園亦已經落成啟用。

室內體育館

第一期首都著出、近變電站的綠化用地，將會照地契條款興建一座室內體育館。

跤球場

當永久的動感公園落成了後，原址將用做興建一个公眾跤球場，按算佇二空二四年六月連同學知影的小學落成。

買物商場 / 商業樓面

「The LOHAS 康城」商展

面積達到四十八萬平方英尺的大型商場「The LOHAS 康城」佇咧日出康城中央的第七期 MONTARA 佮 GRAND MONTARA 基座，佮港鐵康城站 B 出口連接。場內設將軍澳區內上大型戲院和香港上大室內趨冰場。佇二空一七年開始起的，二空二空年下半年分三階段落成啟用。「The LOHAS 康城」設一百五十个商戶，當中百分之二十五屬於娛樂，百分之二十五來自餐飲，設有全港面積上大的室內溜冰場、將軍澳區內上大戲院、日本室內遊樂場、日本生活百貨公司、新界區頭一个本土文創市集佮大型超級市場，閣引入米其林高級食肆。

「卓裕大道」商展

佇咧頭一期首都的三樓小型商場號名做「卓裕大道」（英文：Premier Link）， 為二十四點鐘開放，以半戶外式設計融入外口水沖水景妝娗，有餐廳佇遐、診所、洗衫店等民生商店，面積五 , 空平方英尺，連接康城站佮環保大道。自二空空九年六月落成了後，商鋪一直以地產代理為主，一直到二空一空年一月佮三月才分別開設萬寧佮惠康超級市場。二空一一年十二月所有地產代理遷出，改做是畫室、洗衫店和診所。二空一六年四月惠康超級市場遷出了後，由大家樂承租。因為康城商場頭一段開業的時陣其內的大家樂已經同齊開業，兩个人客源重疊，卓裕大道內的分店縮減服務時間，其後更加佇咧二空二一年十二月結業。

首都 L 一鋪有香港青年協會康城青年空間佮康城社區會堂。L 二近第五至第六座已經預留約三 , 一百平方公尺，做為一所籌劃內底的序大護理院，佇咧 L 一、L 三及 L 五設有獨立電梯大堂，總共有二台升降機，但是範圍踏入來一直放空間，一直到二空一三年五月才完成室內裝修，為「康城松山府邸」序大護理院，佇仝年八月正式運作。

第二期（領都）商業樓面

領都地下設有一間八間課室的幼稚園；三樓的二號中轉大堂設有有起二十四點鐘開放的行人通道，會當接受著日出公園、首都佮港鐵康城站。

社區設施

日出康城成做獨立私人住宅區，因為按呢自設真濟个社區設施：

社區會堂

頭一期條都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」（Lohas Park Community Hall）， 設有禮堂、舞台、室內運動場等設施。

香港青年協會康城青年空間

該設施做區內兒童、少年佮家庭提供多元化的班組活動，閣提供無仝類別興趣學習課程佮個人素質培訓活動，佮場地佮機會予𪜶展示專長。單位設有社區圖書館、自修室、U CAFE、BAND 房、畫室等等。

服務設施大樓

該大樓佇第八堵十期車路入口佮 THE LOHAS 康城附近，設有長者中心、智障抑是講肢障人士宿舍，閣早期教育佮訓練中心各一座。按照地政總署予港鐵的修訂，這大樓欲佇二空二三年三月落成，大樓對金門建築承起來。

學校

日出康城範圍內底佮邊仔地段設有真濟學校。

幼稚園

• 柏禮頓國際學校 ( 幼稚園 )（Brightway International Nursery and Kindergarten）， 佇咧日出康城第二期領攏
• 綠茵英文國際幼稚園（Greenfield English International Kindergarten）， 佇咧日出康城第三期緻藍天

國際學校

• 英國思貝禮國際學校（Shrewsbury International School Hong Kong）， 日出康城第一期首都設行人磅空直達
• 啟思中學（Creative Secondary School）， 設全港上貴的 IB 文憑課程

未來發展

區內未來欲起加五間學校，攏是為後千禧校舍：

• 第一期首都佮第三期湧藍天之間興建一所小學
• 第二期的領攏佮第四期晉海之間起一組著、小學
• 第七期 MONTARA 佮第八期 SEA TO SKY 之間起一組中、小學前教育統籌局捌佇兩千空一佮二空空二年推出以上的校舍（原訂做後期型千禧校舍）， 供各辦學機構競逐；毋過，因為日出康城的發展期延遲，加上佇二空空五年重新進行規劃，以上校舍攏無批出（當中，東華三院捌得著分配一組、小學作開設一條龍學校之用，但是最後分配予凍結）。 一直到二空二二年，教育局暫時無閣分配康城區內校舍的時間表。

若按照地政總署予港鐵的修訂，是講頂懸學校欲佇二空二四年六月完工，較原訂的二空空七年延一七年才落成；此外，只要港鐵公司佇二空二一年內通知政府，該等校舍連同跤球場，會改予政府的興建。

此外，佇咧第九期 MARANI 的幼稚園校舍，亦已經佇二空二一年三月開始招租。

有起行人通道網路

日出康城全區起有二十四點鐘開放的有起行人通道網路，現時已經局部落成；全部徛家落成了後，規个行人通道網路欲用港鐵康城站佮大型商場「The LOHAS 康城」為中心，連接各座住宅大廈、公園佮其他設施。予人客毋免煩惱曝日曝雨來沃，而且避免過車路，達致「人車分隔」的城市設計理念。第五期 Malibu 設有室內通道連接康城站 B 出口佮康城商場入口，抑若第七期 MONTARA、第十一期佮第十二期住宅因為佇佗位港鐵商場頂頭起，所以無需要過路人天橋連接，直達商場佮港鐵站。

獎項

最佳園林大獎佮園藝保養獎金獎

二空一二年的時日出康城得著最佳園林大獎佮大型徛家的物業組樓齡一空年抑是以下組別的園藝保養獎金獎。

香港綠色建築議會金級認證

二空一八年日出康城第六期 LP 六獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）一孵二版（新建築）暫定金級認證。

歷史年表

• 二空空二年五月：地鐵公司和香港政府簽訂將軍澳八十六區的政府租契協議。
• 二空空五年一月十三：將軍澳八十六區一期發展項目招標，接著十一份標書，成做地鐵公司自一九九六年機鐵（目前為東石樵佮機場快增）東喬站二期項目（即藍天海岸）招標以來上蓋熱的一擺。
• 二空空五年一月十八：將軍澳八十六區一期發展項目發展權由長江實業屬下的港業投資有限公司投予，發展合約佇仝年二月簽署
• 二空空五年四月十九：地政總署批出將軍澳八十六區一期發展項目補地價，地鐵公司愛向香港政府支付差不多二十三億港元（HK $ 二 , 三百十九 , 兩百九十 , 零）， 地鐵公司和發展商各支付一半地價。
• 二空空六年一月十八：將軍澳八十六區二期發展項目發展權亦由長江實業屬下的益亞投資有限公司投予，發展合約佇仝年二月簽署。
• 二空空六年一月：地鐵公司向城市規劃委員會申請修改將軍澳八十六區總綱發展藍圖。
• 二空空六年四月十三：地政總署批出將軍澳八十六區二期發展項目補地價，地鐵公司愛向香港政府支付約八十一億港元（HK $ 八 , 六十一 , 四仔七 , 零）， 地鐵公司和發展商各支付一半地價。
• 二空空六年十一月：城市規劃委員會批准經修訂後的總綱發展藍圖，共預留學校用地改做歇睏用地，閣改善行人接流的設施。
• 二空空七年六月：日出康城地盤發生地盤工人追討欠薪事件。
• 二空空七年七月初所放送廣告內容譀古失實佮出現錯誤「Lohas」英文串字文法，廣告用日本的新幹線列車、法國 TGV 高速列車、將軍澳運動場佮將軍澳跨灣連接路頂假資料誤導買家。港鐵法律部要求長實更正，不果。
• 二空空七年九月十八：將軍澳八十六區發展項目命稱由「夢幻之城」改做「日出康城」。
• 二空空七年十一月：地政總署批出將軍澳八十六區三期發展項目補地價，地鐵公司愛向香港政府支付差不多三十三五億港元，和每一間英尺樓面的地價比起來 , 四百十一箍。地價所需要項由發展商一擺過全數支付。
• 二空空七年十一月二三：將軍澳八十六區三期發展項目招標，將接著五份標書，入標五个財團包括長江實業、嘉華、鋪基地產佮新世界發展等等。
• 二空空七年十一月二八：將軍澳八十六區三期發展項目發展權由長江實業屬下的康曉投資有限公司投予，是前地鐵公司批出的最後一个上蓋項目（簽約時已經易名港鐵）。
• 二空空八年一月七號：日出康城第一期地盤發生第二次地盤工人追討欠薪事件，牽連七十名建築工人佮一百外萬工資。
• 二空空九年六月尾：第一期：首都入厝。
• 二空空九年六月三十號：日出康城第二期「領都」第五座發生工業意外。
• 二空空九年七月二十六：連接日出康城之港鐵將軍澳抹康城站正式開放啟用。
• 二空空九年八月：日出公園正式啟用。
• 二空一空年八月：第二 A 期：領都陸續入厝。
• 二空一空年八月尾：日出康城新起的車路工程落成，閣興建一條臨時天橋連接首都及領都。
• 二空一一年八月尾：第二 B 期：領峯陸續入伙。
• 二空一一年十二月：日出康城臨時超市惠康超級市場啟用，佇咧首都對出。
• 二空一二年六月：全長差不多二 khí-looh，連接日出康城康城路佮將軍澳南的將軍澳南海濱長廊佮跤踏車道啟用。
• 二空一二年六月：日出康城獲得兩千空一十二最佳園林大獎（大型徛家物業組樓齡一零年抑是以下組別）園藝保養獎金獎。
• 二空一三年六月：第二 C 期：領凱陸續入去厝。
• 二空一三年八月：將軍澳日出康城第二期「天河戶外泳池」嘿外開放。
• 二空一三年十一月十六：第三期「緻藍天」地盤發生工潮。
• 二空一四年四月二九：日出康城第四期發展的項目合約是由新鴻基地產附屬公司寶殷有限公司投予。
• 二空一四年八月：將軍澳日出康城第二期「天河戶外泳池」，因發現講「𫝺磚仔」問題，需要封池二年，尾仔二空一六年八月才閣對外開放。
• 二空一四年十一月二六：日出康城第五期發展的項目合約是由會德豐地產附屬公司 Leading Elite Limited 投甲。
• 二空一五年一月二十日：南豐集團以補地價金額為三十三舂四五億，逐平方英尺補價做二 , 兩百六十九箍，成功投甲將軍澳日出康城第六期物業發展項目，通起樓面積過一百四十七石四三萬平方英尺，較第四佮第五閣較大，單位供應上下限分別為兩千四百伙佮一千六百三十三伙，項目按算二空二一年落成。
• 二空一五年六月五號：會地產以補地價金額三十八陽八七七九億，逐平方英尺補價做三千一百七十四箍，成功投甲將軍澳日出康城第七期徛家發展的項目，通起樓面積七百五十六 , 兩百七十九平方英尺，上濟的提供千二百五十伙單位，項目按算二空二二年落成。
• 二空一五年十月七號：長實地產附屬公司 Albany Investments Limited 以補地價數二十九. 五十五億，逐平方英尺補價做兩千八百三十箍，成功投甲將軍澳日出康城第八期徛家發展的項目，通起樓面積上限一百空四排四萬英尺，上濟的提供千四百三十伙的單位，預計二空二一年竣工 .
• 二空一五年十二月尾：第三期：幼路藍天陸續入厝。
• 二空一五年十二月三十一號：會豐地產以補地價金額二十八堵五二億，逐平方英尺補價做兩千五百四十五箍，成功投甲將軍澳日出康城第九期徛家發展的項目，會當起樓面積一 , 百二 , 六百三十平方英尺，上濟的提供千七百八十伙單位，項目按算二空二二年落成。
• 二空一六年三月九號：南集團用市傳補地價金額十六鋪五九億，逐平方英尺補價做兩千空四十四箍，成功投甲將軍澳日出康城第十期徛家發展的項目，為集團繼續第六期了後閣再投甲康城地皮。通起樓面積八百十一 , 六百空六平方英尺，上濟的提供千一百七十伙單位。
• 二空一六年九月初一：臨時動感公園建成佮啟用。
• 二空一七年五月十八首攏三座三十樓的六十六歲退休男戶主疑因為財務的問題，佇厝內先勒死某，繼續佇咧寓所露台跳樓自盡，直墮平台泳池身亡。
• 二空一七年九月十二號：日出康城興建中的永久公共運輸交匯處發生工業意外。
• 二空一七年九月：起佇咧二空一空年，連接首都及領都的臨時過路人天橋拆掉。
• 二空一九年四月十一號：港鐵正式共日出康城大型商場號名做「The LOHAS 康城」，面積超過四十八萬平方英尺，連接港鐵康城站，將設全港上大室內溜冰場佮大型戲院，亦欲起有起行人通道連接日出康城各期徛家。
• 二空一九年四月二五：批佮置業百分之四十權益、嘉華國際百分之三十權益佮招商局置地百分之三十權益合組公司 Sky Castle Limited 成功投甲將軍澳日出康城第十一期住宅發展的項目，項目地盤面積一百十九 , 五百五十九平方英尺，通起住宅樓面九百五十六 , 四百六十八平方英尺，會當建單位上濟千八百五十伙，補地價金額為三十鋪五四九億，折合逐平方英尺補價三千一百九十四箍，固定分紅比例做百分之二十，預計佇二空二五年六月三十號前落成。
• 二空一九年十二月尾：第四期：晉海陸續入厝。
• 二空二空年八月二十三：「 The LOHAS 康城」商場頭一个階段落成。
• 二空二空年八月：第五期：MALIBU 陸續入土。
• 二空二空年八月三十一號：日出康城臨時超市正式結業。
• 二空二空年十月三十號：港鐵宣佈由信佮置業聯同嘉里、嘉華國際佮招商局置地合組的財團成功投予佇日出康城最後一期（第十三期）厝宅發展的項目。
• 二空二空年十月三十一號：康城站公共運輸交匯處遷入永久站址（第三期佮第五期基座）， 臨時徛址隨封閉，用做第十三期的工地。仝日港鐵康城站 B 出口正式來使用。
• 二空二空年十一月初一：「 The LOHAS 康城」商場第二階段落成，全將軍澳上大型戲院仝日開幕。
• 二空二空年十二月中：第六期：LP 六陸續入厝。
• 二空二一年十一月中：第七期：MONTARA 陸續入土。
• 二空二一年十一月三十號：第九期：MARINI 陸續入土。
• 二空二一年十二月中：第八期：SEA TO SKY 陸續入土。
• 二空二二年三月十四：康城站 A 出口封閉，用做第十三期的工地。
• 二空二二年五月：一間亞洲區銀行一口氣簽三伙海景戶單位作為供員工來蹛，為期二年。包括第六期 LP 六佮第八期 SEA TO SKY。
• 二空二二年十月三十一號：第十期：LP 十陸續入厝。

入住藝人佮知名人士

出外康城袂少座數設計做三梯三伙、三梯四界，隱私度較懸；加上厝邊仔將軍澳電視廣播城，因此吸引袂少名人佮藝人蹛入來。

出名的居民包括：

興建圖集

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交通

鐵路方面，日出康城的交通主要為港鐵將軍澳趨康城站，各期均設二十四點鐘有起行人通道連接港鐵站。全日逐兩班將軍澳標列車就會有一班以康城為終點站，無閒時間平均每六分鐘一班；賰的時間抑是需要十－十三分一班。

道路方面，迵過日出康城的道路名做環保大道，該路一爿連接將軍澳磅空公路，另外一爿連接將軍澳工業偷走。現時就將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺佮將軍澳－藍田磅空（初六幹線一部份）， 到時陣由日出康城出發，將會當佇十分鐘內直達到港島東商業區佮九龍東商業區，二十分鐘內直達中環、旺角一帶。

公共路面交通方面，港鐵康城站 A 出口邊仔現設臨時康城站公共運輸交匯處，這馬搬徙到永久公共運輸交匯處，設佇第三期幼路藍天佮第五期 MALIBU 的基座，共有通道往「The LOHAS 康城」商展。規个日出康城干焦首都外的停車彎為新界的士唯一上下跤客點。日出康城附近有幾條 bá-suh 路線，會當往將軍澳其他的所在佮尖沙哺、紅磡、九龍城、鋪排、深水湖等等的市中心地點。居民會當坐九龍 bá-suh 兩百九十八 E 線佮新巴七百九十七 M 線往回將軍澳其他地區，毋過後禮拜佮歇睏日就真無閒時間歇開，予居民批評交通配套措施嚴重不足。。 抑是講有法度坐 PopCorn 商場免錢 bá-suh 出入。由二空一空九月十號起來，九龍 bá-suh 九十八 S 線總站延長到日出康城，成做首條服務該區的對外 bá-suh 路線，佇咧拜一至五分別佇咧早起佮暗頭仔提供四幫車來去返市區。抑若新界區專線巴士一百十二 S 線佮新界區專線巴士一百十二 M 線佇二空一一年二月十四號起投入服務。

二空一一年八月十四號新巴七百九十六 X 線總站延長到日出康城康城站公共運輸交匯處，是第一條全日服務的市區路線。同時佇咧塗跤（八月十五）增闢早起特快班次新𢼌七百九十六 P 線，經啟德磅空佮東九龍走廊直達尖沙哺東（捋士巴利道近永安廣場）。 仝日九龍 bá-suh 九十八 D 線一班透早特快班次，延長由日出康城（康城站公共運輸交匯處）開出。二空一四年十一月九號起七百九十六 X 首都踅過、領都；二空一七年九月二五開始延長到將軍澳工業增加，無閣駛入去康城路。二空一九年十二月三十號起七百九十六 P 擴展到逐工早起到下晡早起提供去程服務，佮下晡繁無閒時間到下晡暝分別設有回程服務。

二空一五年十一月三十號逢禮拜一至五（公眾假期除外）增設新巴七百九十八 B 線，早起由日出康城駛往田園，下晡由沙田市中心開往日出康城，途經將軍澳市中心佮坑口，早起下晡各開出一班。

二空一七年二月二十七日起，拄拜一至五（公眾假期除外）加設九龍 bá-suh 兩百九十 X 線，早起由日出康城開出一幫前往鋪灣西站，仝年六月十九號起增設兩班下晡就由增加西站駛往日出康城，途經將軍澳市中心佮尚德，並且共早起班次增加到兩班。仝年九月十八開始早起下晡增加車班次到各開出四班。二空一八年十二月二二，這條路線提升到全日服務。

二空二空年十月二號起，加設九龍 bá-suh 九十八線佮新巴七百九十七線，前者循環來去將軍澳工業抹牛頭角站，後者循環來去日出康城和九龍灣商貿區（其後延至新蒲崗）， 兩者攏提供日出康城直達將軍澳磅空 bá-suh 轉乘站佮東九龍之服務。乘客聽好將軍澳磅空 bá-suh 轉乘站，轉其他的路線前往目的地。二空二空年十月三十一號，康城站公共運輸交匯處遷入永久站址。

外部連結

• 晉海官方網頁
• MALIBU 官方網頁
• LP 六官方網頁
• MONTARA 官方網頁
• SEA TO SKY 官方網頁
• MARINI 官方網頁
• LP 十官方網頁
• 凱柏峰官方網頁
• 「The LOHAS 康城」官方網頁