楓丹白露拉斯維加斯

楓丹白露拉斯維加斯（Fontainebleau Las Vegas）， 兩千空一十八-二空二一年號做德魯拉斯維加斯（The Drew Las Vegas）， 是一个位佇美國內華達州拉斯維嘉士筊城大道上未完成的酒店筊間開發案，其六十八層樓的主體大樓懸兩百二十四公尺，是拉斯維加斯第二懸的摩天大樓。開發案佔地二十四抹五英畝（九九公頃）， 捌定著成做一九五空年代知名的楓丹白露邁阿密海埔（Fontainebleau Miami Beach）之姊妹酒店。

開發案按算包括九十五 , 空平方英尺（八 , 八百平方公尺）的筊跤、六十 , 空平方英尺（五 , 六百平方公尺）的水療空間、一座三 , 三百席的表演藝術劇院、一 , 十八間分契式飯店公寓、一百八十 , 空平方英尺（十七 , 零平方公尺）的小賣空間、四百 , 空平方英尺（三十七 , 零平方公尺）室內外會展示中心、夜總會，佮二十四間餐廳佮酒吧。開發案佇二空空七年四月三十號破土動工，主體建築結構佇二空空八年十一月封頂。

開發案的歷史

楓丹白露度假村（Fontainebleau Resorts）佇二空空五年賣予美高梅國際酒店集團，咧賣的時陣，時任楓丹白露度假村執行長的格蘭 ・ 史凱菁（Glenn Schaeffer）捌為度假村創造營收新懸。但史凱增加佇二空空九年五月無預警的離開楓丹白露。史凱又閣是楓丹白露拉斯維加斯三十億美金借貸案的主要負責人。

破產

佇史凱孵離職了後，楓丹白露拉斯維加斯的主要貸款銀行美國銀行拒絕提供資金，予開發商楓丹白露拉斯維加斯公司（Fontainebleau Las Vegas LLC）佇二空空九年六月宣告破產。楓丹白露的總承包商隨後對楓丹白露拉斯維加斯提出告訴，但是兩間公司的持有人實際上同為傑瑞 ・ 索屑（Jeffrey Soffer）。 索這項家己控告家己的舉動被認為是希望會當趕緊使銀行提供貸款。開發案佇咧約進行至約七成左右進度的時陣停工，楓丹白露拉斯維加斯原本按算佇二空空九年十月開幕。二空空九年七月，楓丹白露佇破產法庭上獲准進前中止作為員工招募中心的辦公室租約，嘛獲准取消原本已經排定佇二空一空年前半取行的活動企劃。

二空空九年十月，Penn National Gaming 考慮以三億美金購買已部份完工的渡假村佮其二十四占五英畝（九九公頃）的土地，平均每英畝土地的價數為一 , 一百萬美金，毋過彼當陣兩年前筊城大道的土地每英畝開價超過三 , 零萬美金。此外主建築的建造費用到停工的時已經開二十億美金。

收購

二空空九年十一月二三佇佛州邁阿密舉行的破產法庭上，企業融資家卡爾 ・ 艾康（Carl Icahn）以一爿五六億美金擊敗 Penn National Gaming 贏著競標，提著楓丹白露拉斯維加斯的控制權。艾康的資金中包含五 , 一百萬美金的破產保護企業（debtor-in-possession）貸款資金，會當佇渡假村實際賣出錢提供建物維護、員工薪水、其他開銷，也免除了每禮拜需要招開破產法庭來借貸抑是使用資金的麻煩。Penn National Gaming 上懸出價為一石四五億美金。

截至二空空九年十一月，繼續完成度假村開發案所需要的資金估計為十至十五億美金。

二空一空年二月初八，佇咧無其他後壁競標者的狀況之下，卡爾 ・ 艾康是會得著開發案的部份有權，支付了一爿五億的美金。

二空一空年十月，艾康出售了原本按算供酒店使用的家具佮其他的物件，包括地毯、眠床墊、家具等等的攏有。關於拉斯維加斯楓丹白露度假村未來的計劃猶未有對外公開。

閣再轉手

二空一七年八月，投資公司威科夫集團（Witkoff Group）和 New Valley LLC 以六億美金聯合收購了彼个項目。

二空一八年二月十二號，威科夫集團宣布佮萬豪國際集團合作，項目改名做德魯拉斯維加斯（The Drew Las Vegas）， 按算佇二空二空年底進前開業。項目的新名稱部份是為著欲紀念威科夫集團有者史蒂夫 ・ 威科夫的已經故二十二歲後生安德魯 ・ 威科夫（Andrew Witkoff）， 伊佇二空一一年因為過量服用斜考酮而死亡。

二空一九年四月，威科夫宣佈開業時間欲延到二空二二年第二季度以閣較好地確定建築預算，伊同齊宣佈，為著欲紀念伊的後生，度假村的大部份利純欲用於旨咧打擊毒品癮的家族基金會。

二空二空年三月，建設工課因為 COVID 被十九疫情搤暫停。幾個月了後，承包商因為無付款向法院申請總額達數百萬美金的留令。此外，最近加入項目的高管佇疫情期間被辭頭路後起訴開發商無付工資，聲講𪜶的雇員合同拄著違約。

回歸楓丹白露

二空二一年二月，傑瑞 ・ 索吹通過伊佇佛羅里達的公司楓丹白露發展（Fontainebleau Development）聯合科氏工業買轉來這項目，並且當咧考慮已經建成百分之七十五的該物業的未來發展。就算講所有權發生的變化，萬豪猶閣參與彼个項目。收的時陣，德魯的物業價值為六方一五五億美金。二空二一年七月，萬豪宣佈酒店部份號做拉斯維加斯大道 JW 萬豪酒店（JW Marriott Las Vegas Blvd）， 計畫二空二三年十月開業。毋過萬豪佇咧十月宣佈退出彼个項目，由楓丹白露家己經營酒店的部份。

外部連結

• 拉斯維加斯楓丹白露度假村的示意圖佮工程記錄