PARKYOHO

峻巒（英語：PARK YOHO，前稱：Acappella、Park Vista）， 佇香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段十八號，是新鴻基地產的大型中密度徛家項目 YOHO 系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。

物業佇二空一四年開始起的，二空一六年十月至二空一八年分階段落成。示範單位設佇環球貿易廣場佮現樓。

名稱

項目名稱佇初期號做 Acappella，猶毋過到二空一五年九月開售前易名 Park Vista，唯住宅佇二空一五年十一月賣期間表現沓沓仔，截至仝年十二月尾賣一百五十伙，原計畫佇二空一六年年初銷售的一 B 佮一 C 期上尾架置。到二空一六年一月，改予新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，閣大改樓盤中間、英名標誌設計。

二空一六年四月二八，新地共項目易名做 Park YOHO 做市場推廣名稱。關於期數的任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、捘予契佮契據猶原會展示 Park Vista，是現時項目的唯一名稱。

二空一六年五月十號，Park YOHO Venezia ( 一 B 期 ) 佮 Park YOHO Sicilia ( 一 C 期 ) 做正式的名稱列佇買賣合約內，無咧設中文名。

住宅

厝宅共設三期，涉三十一粒，提供超三分 , 零伙單位。第一期分做三个部份發展。一 A 期涵蓋第九至第十一座，涉三百六十二伙，包括二房佮三房單位；一 B 期 PARK YOHO Venezia 涵蓋第二座、三座佮第五座到七座，涉四百九十九伙，包括一房到三房單位，設歐陸式園林佮湖景；一 C 期 PARK YOHO Sicilia 頭前為私人濕地，故以義大利西西里島作號名；干焦涉一座，佔一百六十六起，包括開放式到三房單位，抑若各期的地下佮頂層攏來設特色單位。

第二 A 期 PARK YOHO Genova，設八座的住宅大樓，部份的座數細分 A 佮 B 兩个啦，提供六百八十三伙，面積兩百二十九至一 , 八百七十三平方呎，佇二空一七年六月以現樓形式發售，二空一八年五月陸續收樓入去厝。第二 C 期 PARK YOHO Milano 由五座組成的、提供五百三十八伙單位，佇二空一八年七月以現樓的形式發售，入場費四百二十七堵八萬箍。頭一批三百二十八伙單位吸引規萬人到場排隊抾樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西磅空收費亭附近。

而二 B 期號名講 PARK YOHO Napoli，由八座大樓組成，把所謂提供七百十二群，隔間隔開放式至四房不等，佇二空一八年九月推售，頭一批一百四十四起折實平均實呎十五 , 兩百十一箍，屬 PARK YOHO 系列內底平均呎價上貴的一期。發展商計畫共其中一百起保留作收租用，意向呎租差不多三十箍。

第三期，亦是全盤最後一期號名做 PARK YOHO Bologna，以義大利北部歷史文化城市 Bologna 來號名。項目為單棟式物業，提供一百六十四伙單位，分第八 A 佮八 B 兩个啦，戶型涵蓋開放式到三房單位，實用面積方面由兩百五十七至一千一百五十五平方呎，屬總數七期項目之中伙數上少、咱的密度上低的一期。當中一座 F 室特設一房複式單位，實用面積四百三十三平方呎，合幫有十六天。若兩間厝複式戶干焦設兩間，佇咧八 A 佮八 B 十六葩的十六葩到十七樓 F 室。項目佇二空二二年十月開售，並設現樓示範單位。發展商佇新一份施政報告公佈前一暝開價，頭一批五十起折實攏差不多十三 , 八十八箍，項目實用面積兩百七十九方呎的開放式戶拗實價數差不多三百九十一萬起，為二空二二年上平新盤。

花園

Park YOHO 是全港唯一厝苑有私人濕地花園，坐擁超過一百二十萬呎綠化環境，設十二个歐陸式主題花園，無輸九龍公園。濕地無做對外開放，干焦供厝苑住戶享用。同時設有差不多五十萬呎生態保育區「候花園」佮觀賞湖畔，保育費用有一部份由業主負責，大約每一戶四十箍，另外一部份是發展商負責。

保育區「候花園」有超過一百八十个自然物種，濕地七月開放了後計畫以前到代先得的報名形式，收費為 $ 十。

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會所

Park YOHO 設兩个會所，面積超過十二萬呎，原稱 Club Vista 以及 Club Vista LUXE。到二空一六年六月改名做 Club COMO 以及 Club GARDA，連同公用花園佮遊樂歇睏場地，室內外總面積大約是七十六萬方呎。

會所提供超過七十項的設施。中央游泳池有六个，包括室內、外泳池，上大泳池長五十米，同時，會所致亦設有水動健身室佮繽紛水世界。設施包括五間宴會廳、兩个大型健身室、四間餐廳、蒸氣佮桑提浴間仔、閱讀室、環巒走步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型的草埔、真草地 the-ní-suh 場、鐵馬站佮烘庭園仔等等。其中提供露營設施的「營樂園」有兩欉寓意長壽吉祥的巨型榕仔。

另設有三間別莊大厝供住戶使用，備學廚子佮室內鐵板燒的設備。

Club COMO

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Club GARDA

Club GARDA 佇佗位咧 Park YOHO 二 A 期，設施包括五十米長室外泳池、二十六米兒童泳池、暢樂泳池佮二十五米長室內泳池、健身室、bo̍k-sìn-gù 擂台、兒童遊樂室、剃頭店「悅容妝」、修甲服務、二間水療房、粟鳥仔室、宴會廳、茶座 PARK YOHO Cafe、酒吧佮餐廳。會佇外口的三千方呎中央草埔有做野餐抑是舉行婚禮場地。

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商展

埕口 Park Circle 以街舖為主，面積大約七分五萬呎，十五間鋪位，設七配十一便利店、Fusion 超級市場、七百五十九阿信厝、Pet pet shop、Beauty plus、大班 pháng 西餅和面積差不多一萬平方呎 York 約克幼稚園。商場佇二空一六年尾開幕。規个商場每個月總租金涉約一百萬，每呎約三十至四十箍。

到二空一七年，開設教育機構，包括講 MAMAGREENIA 嬰幼教育園、柏明頓教育中心、才精英教育中心、名師音樂藝術等等。

交通

頭一期地庫設交通交匯處，設 bá-suh 徛，巴士站，的士站佮過境 bá-suh 佮 Park YOHO 住戶專用的貴賓候車室。發展商提供穿梭 bá-suh 來往厝苑至 YOHO MALL 佮九龍站環球貿易廣場。Park YOHO 住戶日後亦可透過手機程式，查詢附近的交通工具來往時間。另外咧，《 二千空一十六-二空一七年度 bá-suh 路線計畫》亦建議將九龍 bá-suh 六十八 F 線的循環點延長到該處，並且二空一六年十一月初一起實施，成做頭一條駛入 Park YOHO 交通總匯的專營 bá-suh 路線，第二條的 bá-suh 線六十八線做六十八 F 線的短途旅次，佇二空一八年十一月開辦，藉此加強厝苑接流港鐵元朗站之服務。第三條的 bá-suh 線兩百六十八 M 線往回饋灣西站，佇咧二空一九年四月開辦，藉此加強厝苑往回大欖隧道盤車站佮孵灣西站。

環境隱憂

錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要的豬仔飼養的所在地，逐日袂少豬屎被非法沖洗入河內底，做成河水含菌量傷懸，臭味以熱人上嚴重。 此外，物業和架空電纜相倚，部份的人士煩惱講對健康有影響。物件保育區內底有水塘，熱天抑是引起蠓患。

根據樓書，Park YOHO 一 A 佮 Park YOHO Venezia 之間為鐵路預留用地，當做興建規劃中的北環線。所以，佇咧單位景觀頂懸存在無確定性，同時抑是有機會受噪音影響。

興建圖片

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影響著

• 錦田河
• 南生圍
• 沙埔村
• 長春新村
• 漁護處漁業研究站

相關條目

• 爾巒
• 無影電視節目：PARK YOHO 拜六禮拜

外部連結

• Park YOHO 官方網頁
• Park YOHO 業主討論區 Facebook 專頁