Discoverybay

好光景灣（英語：Discovery Bay）是佇咧香港新界大嶼山東北部的地區，是私人發展的現代化市鎮，地方行政屬離島區，這陣由二十三个私人厝苑、四个會所、三座辦公大樓、兩个商場佮一座酒店組成。心適灣佔地約六百四十九公頃（佇咧香港中文大學成做全港面積第二大單一地段，第一大為香港國際機場）， 地盤佮建厝的總面積之比率做零馮一，整個好心的灣這馬起甲有六百三十一座住宅大廈（包括別莊）， 其中五十二座為高座的大樓、四座為中座大廈，兩百五十六座低座洋房佮三百十九座花園洋房，提供八 , 五百二十七个徛家單位，總樓面積達約九百七十四 , 兩百平方米，心適灣範圍包括幾个海灣，分別是溜樹灣、蟹仔地灣、菜園灣、白鑠鑠、二白灣、三白灣佮四白灣。心適灣由一九八二年開始入伙，分做十八期發展，到今猶閣繼續楦展，為香港建設期上長佮佔地上闊的私人厝苑。

香港興業有限公司佇心適灣策畫發展一个住宅的項目，其中第一，二，六至十八期乃獨資發展；第三期是佮新世界發展的有限公司合作發展；佇咧第四五期的發展權閣較賣予新世界發展，毋過香港興業保留發展計畫的整體控制權；佇一九九四年起到今，查氏家族的香港興業國際集團佮中信泰富（中國中信股份有限公司前身）各人持有百分之五十香港興業有限公司的股權。

心適灣所有住宅單位一旦落成了後，就會推出市場發售，發展商干焦保留商業用地佮會所的有權。按政府的租地條款佮大廈公契規定，香港興業有限公司著愛管理規个好心的灣發展計畫佮提供來往港島至歡喜景灣的渡輪服務。

心適灣單位款式多樣化，區內建有各類無仝的型式花園別莊、低座洋房、低座、中座佮高座大廈，單位面積對三百四十四平方呎（佇第十六期）到六 , 八百三十三平方呎（佇第十七期）不等，單位隔開放式單位到六房二廳的獨立厝攏有提供，切合無仝類型的住戶的需求。心適灣徛佇距離香港島大約十二 khí-looh，佮二空空五年開幕的香港迪士尼樂園渡假區相約二 khí-looh，抹鄰聖母神樂院。根據兩千空一十六中期人口統計，心適灣的居住人口大約是兩萬人，分別來自三十外个國家，外籍居民的人骨格占百分之四十，比起本港其他的所在為濟。

發展歷史

心適灣前身是一个干焦有數戶人家厝蹛佇沿岸的無開發小山村，前香港興業持有人王永祥佇一九六六年投資牧牛場，號做「大興牛房」。 早佇咧一九七三年五月二五，香港興業有限公司成立，目標就是欲發展歡喜景灣計畫。早期的策略是佇新界向原居民大量買乙種換地權益書，藉這向政府交換佇大嶼山歡喜景灣度假厝計畫的發展權。彼當陣計畫將歡喜景灣發展做旅遊勝地，包括酒店、豪華徛家佮三个 goo-lú-huh 場。一九七六年九月便佮政府簽署正式合約，根據換地條件向政府交出六百六十萬平方呎的新界土地權益，以換取愉景灣的土地。尾仔經過真濟改的交易，心適灣地盤面積由原來的六 , 兩百萬平方呎擴充到七 , 零萬平方呎。為著取政府的批予土地，香港興業愛分十年繳付支付六 , 一百五十萬港原仔閣有一份袂少六億的港元的建築契約，香港興業彼當陣是真積極咧籌畫佇心內灣欲發展一个自給自足的渡假村。可惜無偌久了後，王氏陷入財政困難，令歡喜景灣的業權險寡落入債權銀行蘇聯的莫斯科人民銀行新加坡分行手中。

彼時陣乃美蘇冷戰的高峰期，中國國務院佮港英政府嘛無希望香港上蓋大片私有土地落入蘇聯相關組織手頂頭。所以佇一九七七年五月，香港興業佇中國政府的介入下，得著查濟民的中國染廠有限公司佮胡應湘士的中央建業有限公司合組的豐利有限公司 ( Thornleigh Limited ) 出手相助，斥資三千萬贖轉去香港興業拄押莫斯科人民銀行的股份，往過一九七八年十一月收購香港興業有限公司百分之八十股權，一九七九年初查濟民引入去英資香港上海知豐銀行有限公司（The Hongkong & Shanghai Banking Corporation）、 田元交名下的萬泰製衫有限公司（Manhattan Garments Limited）購入餘下百分之二十股權，還清所有的債務。查濟民接管樂景灣發展計畫了後，修改原有構想，違規發展做一个可容約二十五 , 零人的市鎮，提高整項計劃的可行性，閣有香港政府會當達成協議，斥資三十億港元，建立一个設備完善住宅區，供愛接近大自然的人長期蹛，同時亦為本港其他市民佮遊客提供康樂佮渡假勝地，號做歡喜景灣，而且大步發展做一个社區。佇咧一九七九年三月開始動工，一九八空年初開始進行地基工程。

佮香港無仝款的大型發展項目，心適灣所有工程攏由私人建設，包括私人的水塘，初期當地是無路，亦無水電，工程技術難度懸，工程需要龐大的資金投入，予開發風險足懸的。心適灣各項公共建設，甚至政府使用的消防局、警崗、政府贊的本地小學佮民政事務總署的社區會堂等等，攏委託發展商按各部門要求興建，落成了後交付使用。政府主要是做審批的機關，整個發展計畫的進展是按照正式的規畫總綱進行。心適灣頭一期徛家佇一九八空年推出，售價由三十一萬港箍至二百六十萬港箍不等，煞佇短短二十四點鐘內全部賣網仔，反應這類徛家深受市場人士歡迎；第一期住宅佇一九八二年開始入去厝。第一期包括三个厝苑，分別為 _ 碧濤 _、_ 蔚陽-朝暉徑 _ 佮 _ 明翠台 _。第一期總共有高座單位五百空四个，低座單位四百三十二个佮花園洋房九十七間。

拄好拄著一九八二年地產低潮，香港興業大幅縮減第二期的規模，該期干焦一个名做畔峰的厝苑，包括五座躼跤大廈總共三百十三个單位佮六十八个低座洋房單位，建築面積達到四十萬平方呎，佇一九八五年中進起的時候，一九八六年十一月全面落成。

其後香港興業為減低風險，對第三期起揣來新世界發展有限公司作為合作伴，建築費用由新世界全數負擔，香港興業是擔任工程項目經理，售樓收益做新世界六十五：香港興業三十五分數，第三期分三个階段進行，牽涉著四个分別名做寶峰、康慧台、明蔚徑佮蔚陽-海蜂徑的厝苑，計共有八百八十二个高座單位，一百七十二个低座洋房單位佮一百四十三間花園洋房，總建築面積達一百十萬平方呎，佇一九八八年中到一九八九年落成。

咧發展第四及五期的時陣，香港興業是共發展權全盤賣予新世界，作價二又閣五四億港元，條件訂明香港興業有著百分之三十五分數，樓價袂使低於每呎六百五十港；該兩期主要為高座大廈佮低座洋房，總建築面積分別為一百四十萬平方呎佮一百萬平方呎。第四期分六个階段進行，第五期是分三个階段進行，佇一九九空年中至一九九六年間分濟的階段落成入去厝，厝苑分別號名做被原、靠濤軒、碧濤軒和食飯甜。

其後香港興業家己發展第六佮第七期，第六期位佇碼頭邊部為中座住宅單位，共一百四十四个單位，下跤設有渡假式買物商場，採用開放式設計，佮原有商場連做一氣，同時重置 bá-suh 總站佮大埕連接碼頭，佇一九九一年落成，並號做歡喜景廣場。抑若第七期主要是懸座、低座佮花園洋房，分別號名做海寧居和璧如台，其中海寧居引入類似南歐地中海式設計，並且影響其後的八、九、十一佮十二期的設計，毋過璧如台是採用類似東方現代式風格設計的二十八間花園洋房，和一九九四年落成。

隨著政府一九八九年起開展《香港機場核心計劃》包括赤鱲角新機場、鐵路佮青嶼幹線頂頭的各項基建佇咧一千九百九十七-九八年間陸續落成，共大嶼山佮市區連接，加上二空空空年起歡喜景灣磅空通車接通青馬大橋佮機場，進一步縮短樂景灣佮機場佮市區距離，發展商亦趁機發展好景灣北部，予歡喜景灣人口大增加，增加區內負擔。

一九九四年初，香港興業有限公司由兩間香港上市公司對半持，分別是查氏家族控制的香港興業國際佮中信泰富有限公司。啊若第八佮第九期佇九空年代陸續展開，第八期鄰近碼頭，主要是花園洋房、低座洋房佮懸座單位，號名做海堤居，一九九五年落成；歡喜景灣商務中心一九九八年落成，抑若第九期是第七期海寧居之上，主要是中座單位佮低座洋房組成，號做海藍居，佇二空空年落成。

發展商繼續開拓新的厝宅用地，尤其佇這个愉景灣北部（簡稱：樂景北）一帶，閣有手路建配套基建，全部攏有小朋友灣的心適灣磅空。磅空佇二空空年五月二十七號通車，是香港頭一條由發展商家己興建的收費行車磅空，費用是非常的興。欣澳站是最近歡喜景灣鐵枝路中轉站。第十期的時峰，干焦二座樓宇，全為高座單位，佇咧二座的中央的十八樓設有一个空中花園，第十期佇二空空年落成。

第十一及十二期名做海澄湖畔一段佮二段，包括高座、中座大廈、低座洋房佮花園洋房，所有的大廈沿海澄湖邊仔的山脊線排列，佇咧二千空二-二空空三年落成。

二空空四年香港政府審計署發表報告，起舒景灣佇一九七七年籌劃起的時陣，其發展商香港興業有限公司捌修改發展大綱，共原來的渡假用途改做住宅用途，政府就按呢爾少有收補地價。

二空空九年民政事務總署歡喜景灣社區會堂啟用，頭一座設佇咧離島區的社區會堂，二空一一年心適北商場啟用佮二空一三年心適灣酒店啟用。

抑若第十三、十四佮十五期，分別號名做尚堤，津堤佮悅堤；尚堤佮津堤分別由五棟佮三棟高座組成，分別佇兩千空六佮二空一三年入陣。煞悅堤是由十八棟低座洋房組成，二空一四年進起。

二空一六年香港興業宣佈「心適的灣提升計畫」，發展樂景灣六 F 區（寶峰著上）為著二座十八層差不多四百五十个單位的住宅項目、第十 B 區（溜溜對落來的溜樹仔服務區，大型糞埽處理站附近）起二座的歡喜、二座中座佮一陣花園別莊佮低座洋房、擴建愉景廣場（包括冰上曲棍球場、跙冰場佮商場）佮好心的灣 bá-suh 總站，這四項工程按算佇二空二六年全部落成。

第十六期號名做意堤，佇咧愉景灣北廣場的趨趨行登山電梯邊仔，為三座懸座住宅項目，已經佇二空一九年五月開始賣。

第十七期是六間獨立大厝項目，位佇心適灣哥爾夫球會邊仔，其中 A 至 E 厝已經佇二空一八年八月份發佔用許可證，F 厝是二空二空年獲發佔用許可證。而且 A 至 E 厝已經分別佇二空二空年五月二十二到六月三號期間，透過公司內底轉予形式賣出。

第十八期號名做意峰，為著二十一座花園洋房項目，是位於愉景灣水塘邊，已經佇二空二空年一月開始賣。

發展規劃

心適灣內各區域之分佈，攏照人家厝、教育、商業佮康樂各種無仝的用途劃分，務使各住戶會當享受著上四序、寧靜佮安逸的生活。 歡喜灣內每一个住宅區的建築設計，攏以盡量發揮附近天然環境優點為主。住宅區主要環境踅大白灣、二白灣佮賰的樹仔灣興建。而區內底除了有各項管理的服務以外，更設有兒童遊樂場佮歇睏花園，予住戶享用。

花園別莊佮低座洋房

一層到五層懸的花園別莊佮低座洋房，主要見面大白灣的濱、海澄湖沿岸、花圃園地邊仔佮水塘、哥爾夫球場附近；同時為確保住戶隱私，每一座洋房的地台，攏懸佇附近地面之懸度。低座洋房之下單位連花園，啊若樓頂各住宅的單位之客廳和主人房以外閣較有特大露台抑是花槽。所有的低座洋房之樓底特懸，瓦面斜頂。另外閣設戶外貯物室供收放小艇、跤踏車、哥爾夫球車佮其他的用具之用。

中座佮高座大廈

中座佮高座大廈主要位佇大白灣、二白灣佮賰的樹仔灣之間山陵之上，心適灣道的暗頭仔，四圍遍佈植物，所以你蹛佇遮，大廈設計較配合四箍圍仔天然環境，閣盡量爭取上濟海景單位，設計上使每一位均盡量減少對望的情形出現。各單位設特大窗門，令視野闊，空氣流通。同時每一座大廈攏佇梯內底抑是走廊設置糞埽槽，遠離電梯大堂佮各單位入口，以保持方便衛生。

人口

根據二空一一年香港人口普查結果，區內華人佔上濟，達六 , 兩百空一人；毋過第二濟的白人登記數達三 , 兩百三十人，第三多的菲律賓仔達到一 , 兩百三十人，以及日本人、印尼人佮印度人，其他國籍者佇咧這區的登記數字嘛超過百人，總和已經達到超過六千人，予華人佇該區的比例只達百分之五十二，干焦比外籍人士，相比其他分區有八至九成是華人的情形完全無仝。。

根據二空二一年香港人口普查結果，區內猶閣以華人佔比上濟，有八 , 七百空四人，但是比例已經無夠五十%，只達百分之四十五孵空一；第二濟的白人是增加到四 , 九百十七个，若慣勢用交談語言方面，區內有九 , 四人以主要以英語交談，佔比差不多接近一半；廣州話則有六 , 三百六十七个人，排名第二。

雖然本區華人人比例略閣較懸外籍人士，毋過照人講的鋪普查結果顯示，英語煞是歡喜的灣選區的主流語言，所以區內部份服務業對業員嘛愛知影早起來英語溝通。

生活

愉景灣服務管理有限公司為香港興業的附屬公司，設有城市管理處做歡喜的灣居民的日常生活提供濟項服務，包括負責區內的物件管理、社區關係、保安、公眾地方清潔、糞埽收集、道路保養、街仔路照明、吃水供應，圳溝佮排污遮的工課。由好心適灣幅員闊交代，所以實行分區管理制度，城市管理處共規个好心的灣劃做真濟分區，分區內底有家己的分區管理處，大樓管理佮保安設施系統均佮分區佮總管理處連接，方便你就分區的管理。另外渡輪服務、bá-suh 服務、出租車服務佮各會所是分別由發展商香港興業旗下的附屬公司負責營運，詳見心適灣 bá-suh，心適灣航運。香港興業的員工宿舍（A 至 D 座）、 電話機樓、油站、bá-suh 維修廠、垃圾水處理設施、糞埽收集站、變電站、直升機停機坪、貨運碼頭佮船廠等等後勤設施是設佇溜溜樹灣服務區內底。

商業設備

現有商業設備包括樂景廣場、心適景灣商務中心佮心適景北廣場。內底設各種的小賣店舖，包括講：Fusion、Market Place、IKEA Close to You、永安百貨、咱日本城、屈臣氏、牡丹軒中式酒樓（由發展商家己開設）、 銀行、洗衫佮焦洗店、五金店、室內裝修公司、體育用品店、銀行、冊店、酒吧、咖啡店、西餐廳、快餐店、便利店（心適北廣場分店為非二十四點鐘營業）、 基督教教會等等，為住戶佮訪客提供買物件、食食佮生活所需要設施。

緊急服務的設施

心適灣內設有消防局、警崗佮救護車提供二十四點鐘緊急服務，拄著傷重情形會當安排經直昇機 / 快船 / 陸路運送傷者就醫。最近的病院是東爿的北大嶼山病院，對愉景灣前往只需要十八分鐘（道路窒起來的時陣抑是閣較長）。

升降機佮扶手電梯服務

是非住宅的部份

• 心適廣場 A 座已經裝設芬蘭通力牌觀光升降機直達各層。

• 心適廣場 B 座已經裝設美國奧的斯牌貨運升降機直達各層。

• 心適廣場 C 座已經裝設美國奧的斯牌兩部貨運升降機佮兩條扶手電梯直達地下佮一樓商場。

• 心適灣商務中心設有一部芬蘭通力牌升降機直達各層。

• 第十六期意堤佮歡喜景北廣場之間的趨坡設有兩台德國Hütter-AufzügeGmbH牌趨行式升降機直達山頂和山跤。

• 心適北廣場（售樓處）

已經裝瑞士快達牌貨運升降機一部直達各層及天台。

• 心適北廣場、香港愉景灣酒店佮寫字樓一佮二座已經裝設芬蘭通力牌升降機佮扶手電梯直達各層。

• 海澄湖畔會所設有一部芬蘭通力牌無機房升降機直達各層。

• 心適灣北綜合服務中心設有一部芬蘭通力牌升降機直達各層。

• 心適廣場二空一九年擴建部份已經裝瑞士快達牌升降機佮扶手電梯直達各層，其中 NR 三號升降機閣較會當到天台。

設施

醫療佮牙醫服務

心適灣商場二樓設有醫療中心，為區內住戶提供醫療佮牙醫服務，每日定期診症。啊若好看著居民也會當選擇乘船 / 車去大嶼山的梅窩抑是東爿曝的政府診所抑是北大嶼山病院就醫。

吃水供應

香港興業佇心適灣起私家水塘，儉水量做三百五十萬立方米，照二鋪五千人使用的標準去設計，規模名列全港第八，而且是全港仝類型佮同等規模的水塘中頭一个私人有擁有。食水經由水塘經地下管道引到濾水廠，按當局規定之標準作自動化過濾，才予住戶使用，彼當時的水費由著歡喜景灣的管理公司揤用水量收取，水費會佇管理費單頂頭提出來。猶毋過自愉景灣磅空通車了後，心適灣的食水改予水務署的小川灣濾水廠經磅空供應，原本水塘改作沖便佮灌溉之用，住戶進前就得袂到政府直接供水，得著的八五折差鷹減免優惠亦因為取消。毋過因為小川灣濾水廠供應有限，不足以應付心適灣新發展計畫需求，準若政府無法度及時增加小川灣濾水廠的產能，發展商會愛考慮重新塗粉蟯灣水塘的水務設施供水予新發展計畫下的用戶。

電力佮石油氣供應

中華電力有限公司佇區內設電力分站，利用地下輸用網為各區內用戶供電。時任蜊仔殼石油有限公司旗下的特爾高能源有限公司（現改由 DCC 集團）做歡喜景灣石油氣供應商，利用區內中央石油氣系統的地下管道做區內用戶供應石油氣。

電訊設備

電訊盈科有限公司佇區內第四期峯峯彩暉閣邊仔的溜樹灣服務區設電話機樓，並已經抹設約兩萬條電話線，將愉景灣用戶的電話信息利用微波電傳送到摩星嶺電話線路接流站。區內亦設置公共電視佮闊頻系統，予住戶會當接收電視佮使用闊頻上網服務，此外香港寬頻亦已經佇咧樂景灣抹設塗跤底光纖電纜。袂少居民認為區內手提電話訊號微弱，狀況無做改善。

郵政服務

香港郵政佇歡喜景灣設有心適灣郵政局，為住戶佮商戶提供逐項郵政服務，啊若逐个工課日均有分批的共郵件對中環透過渡輪送去歡喜景灣郵政局，閣再轉送去區內各商徛家郵箱。

銀行服務

鋪豐銀行佇心適景灣設有心適灣分行提供各類全面的銀行服務佮二十四點鐘自動櫃員機服務；中國銀行這嘛佇歡喜的灣設小型的支行，毋過干焦二間接談室佮自助銀行終端機，而且無欲設櫃位，只會當提供有限度服務。

摒掃、保安佮巡邏服務

笑詼灣服務管理有限公司已經共大部份住宅的二十四點鐘保安佮巡邏服務外判予正誠保安服務有限公司予負責，少部份是由衛達保安有限公司負責的。曾經發生懷疑保安員拍佮恐喝區內囡仔事件。清潔服務則外判商永順清潔服務有限公司的負責。歡喜景灣居民長期投訴區內虼蚻佮鳥鼠為著嚴重，毋過並無接著管理公司正視，到今猶原嚴重。另外心適灣內袂少樹仔存在安全風險，比如講大量樹仔予人剉頂頭，致使樹欉結構不良佮威脅健康，增加塌樹仔的風險。

設施列表

• 心適廣場
• 歡喜景灣商務中心
• 香港愉景灣酒店
• 心適灣郵政局
• 香港公共圖書館流動圖書館（四）
• 心適灣社區會堂
• 心適北綜合服務大樓
• 鄰舍輔導會東石綜合服務中心-----心適灣分處
• 心適灣跤球場（非常開放給公眾使用）
• 心適灣美食廣場（D'Deck）
• 心適灣碼頭

• 白大灣的海沙埔
• 海澄湖畔中央公園
• 直升機停機坪另設有會所和康樂會。

會所

心適灣共設有四座獨立會所，為會員提供運動、娛樂佮休閒設施，包括講 the-ní-suh 場、壁球場佮游泳池遮的。會所奉行用者自付原則，所以歡喜景灣居住單位業主交付有關手續費用後，就成做「業主會籍會員」，業主要是賣歡喜景灣徛起單位的時陣，嘛著愛同時共「業主會籍會員」轉予新買厝，新買厝需納付這个單位之會籍轉予手續費，佇會籍生效的期間就算會予人關起來，嘛需要交月費佮相關設施佮服務使用收費，方可使用會所各項無仝款設施佮服務，做法予人怨嘆病，袂少會員不滿和伊摸退會潮。

心適灣的四个會所分別是：

心適灣康樂會

心適灣康樂會，為第一期發展的項目之一，為香港頭一个人客會所，佇一九八二年落成啟用，所以引起其他發展商仿仿。（香港興業國際集團四十周年紀念特刊---做品味生活，二空一八年，第四十九頁）

該會所在佇大白灣的沙埔附近，並且設有通道連接樂景廣場，是區內住戶社交、運動佮消閒場地，為住戶和賓客提供完善設施，計共有中式酒樓、西餐廳、酒吧、桑提浴間仔、phi̋n-phóng 室、宴會廳和日光浴間仔。康樂會亦提供濟項體育設施，包括兩个游泳池、十一个 the-ní-suh 場、兩个壁球場、phi̋n-phóng 波台、遊戲室和健身室等等，並安排無仝類型的訓練課程，由專家佮教練指導，以上設施大部份需要另外收費。

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好光景灣 goo-lú-huh 會

為第一期發展的項目之一，是對樂景灣南部山頂，設有二十七个空的標準 goo-lú-huh 場，乃由出名的加拿大 goo-lú-huh 場設計師 Robert Trent Jones Jr . 所設計的，閣佇拜一佮二開放予非會員，也會當注文做企業活動抑是公開比賽之用。goo-lú-huh 會所大樓內設有運動員大堂、儲物櫃，並設有一間 goo-lú-huh 用品專門店，閣較提供 goo-lú-huh 具修理服務。此外閣設十七間雙人客房，供會員佮訪客蹛的暝。

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Lantau Yacht Club（前稱：心適灣遊艇會）

此會所改建了後已經易名做 Lantau Yacht Club，此乃第四期發展的項目之一，是佇咧愉景灣東部的半島頂懸，碧濤軒嘿出，佔地十萬平方米，會使泊二百二十隻遊艇，有部份遊艇泊位有一百二十呎長，會當供大型遊艇拋碇，會所大樓有餐飲服務，為會員提供宴會派對場地，其他設施包括四十二个陸上船隻停囥佮維修養服務等等。會所大樓已經佇二空一九年關起來並且當咧進行改建的工程，所有佇遊艇上居住的居民予「逼遷」，令真濟船戶倉卒離開，趕緊賣船去予人壓價。所以這馬段時間，有居民發生悲劇事件，激發居民誠大摸。

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海澄湖畔住客會所

為第十一期發展的項目之一，是位佇咧心適北的海澄湖畔，設計以亞熱帶地區的渡假酒店為藍本，為六星級渡假酒店式會所，設有臨海園林式海濱泳池佮室內恆溫泳池，猶閣有保齡球場、五个 the-ní-suh 場、一个籃球場、健身室、娘仔攑、蒸氣浴間仔，健康美容中心、水療掠龍池、多元智能兒童遊戲王國、圖書資訊館、自修室、親子閱讀室、能容納一百六十人綜合會議 / 宴會廳和畔海茶座等等，以上設施大部份需要另外收費。

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旅遊、康樂佮郊遊

• 白色禮堂 White Chapel（海濱白教堂）
• 海賊船－多民號（已經無復振佇咧心適的灣範圍）
• Chokoli Strawberry 藝術展廊（已經無復振佇咧心適的灣範圍）
• 樂景山道（Discovery Valley Road）
• 香港愉景灣酒店 ( Auberge Discovery Bay Hong Kong )
• 行山路徑：梅窩至愉景灣

• 心適北商場邊仔的歡喜景灣心鎖長廊（已經佇二空一五年情人節前啟用；定期有人清心鎖）
• 樂景北商場（Discovery North Plaza）

郊野山徑

區內設有偌條景色秀麗的郊野山徑通往銀礦灣佮附近的庄頭佮山嶺，並會當迵到梅岫、欣澳、東爿等等的大嶼山其他地區，沿途會當欣賞大嶼山各區山海天然景色。

白大灣的海沙埔

大白灣的沙埔是歡喜景灣上有特色的建設之一，沙埔全長四百米，是發展商專工對中國大陸輸入三十萬立方米沙粒重鋪成做，沙埔佇一九八二年綴第一期工程同時投入使用。捌因為發展商舉辦復活節掘復活卵的活動引致遊客過多致使塗粉飛揚被形容「沙塵滾滾，若像伊拉克」。 根據環保署二空二空年六月十九號資料，歡喜景灣海埔的水樣本中大腸桿菌等級為二級，毋是好等級。另外咧，心適灣做非憲報公佈泅水埔，無救生員當值。

交通

區內交通

心適灣區內的路網系統以歡喜灣道、心適山道佮海澄湖畔路做主幹，另外設有支路連接區內逐所在，包括水塘、消防局、社區會堂、各屋苑等等，支路的號名佮附近厝苑抑是地理環境相配合（如：心適、堤畔徑、璧如徑、海蜂徑、鋪欣徑等等）， 規个車路網系統會當透過心適景灣磅空佮區外口車路網聯接。區內道路攏是私家路，屬發展商香港興業有限公司私人擁有，只限獲授權之車輛行駛，磅空佮主幹道限速五十 khí-looh / 點鐘，支路是限速三十 khí-looh / 點鐘。區內主要幹道車輛車速普遍偏懸，尤其是保安公司的巡邏車輛佮歡喜景灣 bá-suh，定定造成危險。

哥爾夫球車（Golf Cart）

歡喜景灣居民會當使用居民哥爾夫球車進出佮行駛歡喜景灣區內的路，居民哥爾夫球車全个好光景灣干焦有五百隻，為歡喜景灣區內主要空氣污染源頭之一。愉景灣哥爾夫球場內則另外設另外一種哥爾夫球車供應會員佇咧哥爾夫球場內行駛。

出租車（Hire Car）

心適灣的出租汽車服務類似的士／塗墼的，毋過並毋是照車程長短來收費，是採取照服務種類收費，由歡喜景灣交通服務有限公司營運，佇心適廣場 bá-suh 總站設有出租汽車站上下跤，可前往樂景灣逐所在，但是採用五至六个小型的車輛行，有當時仔並需要仝其他乘客共用一車，排首名乘客會使決定行車方向，但無首先落車，車長會因應車頂乘客目的地決定彼當陣仔駛車的路線，出租汽車逐為乘客收費劃一港幣二十箍（若欲前往樂景山路一帶地區，如：璧如臺、第十七期、意峰、愉景灣哥爾夫球會會所、心適灣水塘遮的所在，並超越寶峰徑路口，著愛替 $ 三十 )，透早零 : 三十尺七 : 三十則逐个閣加 $ 十，搭載行李、貨物佮寵物則愛收附加費，乘客會當八達通抑是現金付款。因為服務車輛數目少，而且彼管理無善，真濟居民預約時間會去予人通知因為各種理由，包括預約的名額已經滿，長期誠歹預約，令居民常在大失預算。

渡船

歡喜景灣航運有限公司為區內提供渡輪服務。詳細會當看著歡喜景灣航運分頁佮 / 抑會當辦公時間內致電愉景灣交通電話：兩千九百八十七七千三百五十一

• 心適灣航運：來往愉景灣碼頭佮中環三號碼頭
• 渡輪服務班期表
• 坪洲街渡有限公司：提供來去坪洲、聖母神樂院佮歡喜景灣遊艇會，猶閣有梅窩公眾碼頭到歡喜景灣遊艇會的街渡服務有關坪洲佮梅窩渡輪查詢：兩千九百八十三八千六百十七

bá-suh

心適灣交通服務有限公司做區內提供二十四點鐘歡喜 bá-suh 服務。為配合愉景灣 bá-suh 總站提升工程，所有 bá-suh 站已經佇二空一七年二月二五日天欲光起來，遷往樂景灣道沿途逐个臨時 bá-suh 徛臨時 bá-suh 總站，部份 bá-suh 路線已經進行重組佮合併，班次嘛會有所調動。好光景灣 bá-suh 總站已經佇二空一九年四月十三完成重建重新開放啟用，而且搬上愉景廣場一樓，並重新投入服務。

bá-suh 服務車幫表

其他服務

• 心適灣酒店-港鐵欣澳站 / 香港迪士尼樂園免費穿梭 bá-suh 服務（干焦予酒店蹛客專用）
• 心適灣碼頭-好光景灣 goo-lú-huh 會-璧如臺穿梭 bá-suh 服務，球會會員免費，其他的人收費十五箍

對外連接

心適灣的所在大嶼山東部，設有海陸兩路交通連接香港逐所在，四通八達。海路方面，設有渡輪直透香港島的中環三號碼頭，行程差不多二十五分鐘。

坪洲街渡有限公司是提供街渡服務對第四期包峰邊仔的街渡碼頭來去坪洲、梅窩和聖母神樂院。乘客閣較會當佇坪洲轉乘橫水渡前往長洲。因為樂景灣的渡輪服務質素繼續趨落，真濟歡喜的居民選擇乘搭街渡到坪洲轉乘港九小輪車幫欲前往中環，單逝船票費用猶原比歡喜景灣渡輪俗增加二十外箍，故此到坪洲轉船的方式真受著歡迎。

陸路方面，對二空空空年起則有歡喜景灣磅空共景灣佮青嶼幹線佮本港的車路網接通，來往機場、九龍佮新界各地區，抑若港珠澳大橋落橋位佇歡喜景灣磅空收費廣場附近，乘客會當乘愉景灣 bá-suh 前往欣澳轉乘城巴 B 五線欲前往這个大橋的香港口岸。該大橋啟用後來往心適灣到澳門佮中國廣東一帶就加足方便的。心適灣交通服務有限公司同時提供穿梭 bá-suh 來往心適灣到香港國際機場、港鐵東石樵東石西站（預計二空二三年動工，二空二九年竣工）、 東石站、東爿曝東站（預計二空二三年動工，二空二九年竣工）佮欣澳站。佇二空二空年捌發生懷疑無得著運輸處同意的情況下，大主大意減少 bá-suh 車幫，予區內居民真不滿。

就算歡喜景灣磅空通車了後，歡喜景灣的管理公司為控制交通流量佮空氣袂予大量汽車噴出來的廢氣所污染，並無鼓勵區內住客佮區外人駕駛汽車來往，故對汽車駛入歡喜景灣有嚴格限制，而且一直無將區內的道路網對外開放，干焦有歡喜的灣居民專用車輛（大部份做歡喜景灣出租汽車佮歡喜景灣 bá-suh）、 香港政府車輛、經管理公司核准的送貨抑是提供服務的貨車（佇指定時間內底）以及的士（新界的士除外，只限二白地區）才會當出入抑是行區內道路。遺憾的是區內空氣問題反倒轉來日子嚴重。除特別許可外，其他的車輛（包括私家車、區外 bá-suh 等）一律禁止入去歡喜景灣。因為樂景灣是收費磅空，而且對通行車輛及時間有較濟限制，所以絕大部份物流公司攏會對往來心適灣的送貨服務向客戶加收附加費，故鄉區外到區內物流費用，譬如講運送家具，攏是貴參參，成做是居民生活的一大負擔。此外，心適灣佇學校邊仔有直升機停機坪，會當供緊急的時陣來使用。

學校

• 幼稚園
• 歡喜灣國際學校（幼稚園部）
• 弘志幼稚園
• DISCOVERY MONTESSORI ACADEMY
• 香港國際蒙特梭利學校
• LA PETITE ENFANCE KINDERGARTEN
• Sunshine House
• 小學
• 歡喜灣國際學校（小學部）
• 聖公會偉倫小學
• 智新冊院（小學部）
• 中學
• 歡喜灣國際學校（中學部）
• 智新冊院（中學部）

籌辦中學校

• 政府資助中小學校（天主教教區主辦）

建設資料

設計風格

心適對開始發展到今共設有二十三个厝苑，各个厝苑設計，嘛各具特色。 心適灣第一期發展，用歐洲渡假式徛家藍本，彼有別莊、低座洋房佮懸座大廈，並且提供一切生活必須的基建設施。 第二至五期以後現代風格設計；第六期以渡假式商場佮 Art Deco 手法設計，半月型的廣場嘛成做歡喜景灣的地標；第七期的璧如台是以東方現代手路設計的別莊。 心適灣第七至九，十一佮十二期的發展，以富地中海風情的低密度渡假式住宅區做主題，抑若第十，十三至十八期以時尚的手法設計，以吸引年青抑是心境年青的住客入蹛。

第一期

心適灣第一期包括三个厝苑，名做碧濤、明翠台佮蔚陽（朝暉徑）， 以及碼頭、車路網、商業中心、醫療中心、消防局、警署、水塘、電力站等基建設施，予歡喜景灣才會齊全，成做一个無假外求的社區。心適灣的康樂設施，嘛隨第一期落成功用，包括講 goo-lú-huh 場、康樂會、沙埔、跤踏車道佮公園等等。

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頭一期樓宇（碧濤）

碧濤（英語：Beach Village）是一組環境踅大白灣所起的低座洋房，面對大白灣的沙埔佮沙埔大崁長堤，地盤面積達九石頭三千四百平方米，七十一座連花園的梯級式洋房有系統地座佇趨崎頂懸，把四百三十二個單位。

碧濤共設三款厝宇型號，頭一款（Type 一）為三層懸，每一座把它有四群，低層地下分做兩伙，建築面積做一千七百空三平方呎，閣有私家花園佮後園。高層地下佮一樓分做兩个複式單位，建築面積做兩千空七十五呎，有三房二廳，一个書房、灶跤、工人房、工作間等。主人房佮客廳做伙設相連紲闊露台。

第二款（Type 二）為四層高洋房，逐座有八家，低層地下佮高層地下各有單位兩个，建築面積分別為一千三百五十七佮一千空三十七平方呎，仝款三房二廳設計。低層塗跤的住戶有私家花園佮後園；高層地下的客廳設一个大露台。一樓的兩个單位面積同是一千空三十七平方呎，仝款三房二廳，啊若二樓佮半樓仔是二个複式單位，面積為一千一百三十三平方呎，三房二廳，主人房是設佇半樓仔，套房和廳連做伙大露台。

第三款（Type 三）為二層半懸，把它設四處，所有單位為三房二廳。低層地下為兩个面積一千三百六十八呎的單位，懸層地下佮半樓仔為而且二个建築面積一千四百四十二呎的複式單位。仝款地下單位設有花園佮後園，啊若複式單位是設有廣影響台。

因為碧濤依山來起，所以逐棟洋房均採用梯級式設計，盡量使每一个客廳面向海景，睏房望山，廳和房利用樓梯連接，逐座洋房下跤設空間供住客儲物的時用，予住客會當停囥 goo-lú-huh 車、跤踏車、大木船佮細艇遮的物件。為著避免視線受阻礙，建築師刁工共層數較懸的洋房安排佇咧後排，二排洋房間建有花園佮行人小徑，予人客有冗剩的生活空間，碧濤的建築工程由一九八一年五月展開，一九八二年五月落成入伙。

明翠台（英語：Park Ridge）由四座二十一層懸第四款（Type 四）高座住宅大廈所組成，佇大白灣佮二白灣間的山陵，你會當看著規个大白灣的海景。大樓以 Y 字型設計，Y 字二四角度為百二度，避免遮的單位互望之餘，亦令各單位擁有最佳角度的海景。升降機、樓梯佮厝宇裝備設施是集中佇樓宇中部，方便蹛客使用佮節省空間，二空一七年捌進行樓宇大翻新工程。一樓到二十一樓每六家，有四个建築面積七百一十三呎的兩房兩廳兩廳單位；另外兩个為著五百三十呎的一房兩廳的單位，大單位全部向海，細單位是主要欲向山。心適灣設計強調生活清閒閬閬，所以廳和厝的面積比例比市區的住宅大，比如講五百三十呎單位，睏房空間佔一百二十呎，予住客會當享受閣較四序開闊的居住環境。

蔚陽（英語：Headland Village）是佇大白灣佮二白灣半島的一个面積兩百二十四萬九千九百十六平方呎的地盤，第一階段洋房是沿朝暉徑上散佈著九十七棟花園別莊，下跤第二階段海蜂徑頂頭的別莊留佇第三期才起，朝暉徑頂懸的別莊依地勢而起，佇排列的形式頂懸，務求前列的厝宅袂阻擋後列的視野，仝彼个時陣共無仝款的別莊集做一組，疏密有致，看起來閣較有節奏，閣較有特色。山坡頂的九十七棟別莊分做二行排列，把它設三樣屋宇型號。

第五款（Type 五）為面積一千九百空七平方呎的花園別莊單位，二層懸，對樓跤替客廳、食飯廳、灶跤、工人房、前後花園佮車位，二樓替睏房佮洗身間，每睏的窗仔頭前設花槽。

第六款（Type 六）為面積兩千空九十九平方呎的花園別莊，二層懸。

第七款（Type 七）為面積兩千五百八十五平方呎的花園別莊，仝款是二層高。

第十三款（Type 十三）為朝暉徑九十三至一百空三號（單數）六間花園厝是面積三千空八十八平方呎的花園別莊，實用率懸到一百空三％。

蔚陽各座厝宇攏是採用趨瓦頂佮淺色噴牆仔，閣配上啡色 a-lú-mih 窗，色水和諧，遠望似一條小庄頭。工程佇咧一九八Ｏ年尾開工，一九八二年二月完工。

第二期

心適灣第二期干焦一个厝苑，號名做畔峰（英語：Midvale Village）。 佮心適灣半山位置，佔地二十八 , 零平方米，會當看大白灣佮維港兩岸海景。畔峰利用其優越地理環境，是分做懸座佮低座單位的兩个平台，中央為綠化地帶及道路。

畔峰包括五座相連紲高座大廈，為著提供上濟的海景單位，五座 Y 字型佮 T 字型大廈平排而建，樓懸十七樓二十一層，外型每一級而上，佮後壁的山勢佮諧呼應。佇咧中央兩个下跤，預留一个三層高的空廊，會當共後壁的山延伸到大樓頭前四角形成一个視覺的焦點。住宅單位設有大窗仔門會當看四周景緻，全個發展把三百十三在一，提供五十二平方米的開放式單位、七十七平方米的兩房兩廳單位佮一百三十平方米三房兩廳的大單位，頂層閣設有複式單位。

七座低座大廈位佇大樓的頭前，一大兩起，地下單位連花園單位，一樓替分層單位，二佮三樓為複式單位，所有單位均享有沒有這裡擋的海景，視野遠到港島維港。低座單位面積是一百五十平方米至複式的一百九十平方米（一千六百十四至二千空四十五平方呎）， 幫助六十八家住宅的單位。一九八二年十月開工，一千九百八十五-八六年陸續竣工入伙。

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厝苑資料

第三期

第三期包括四个厝苑，分別為寶峰、康慧台、明蔚徑佮蔚陽（海蜂徑）， 由香港興業有限公司佮新世界發展有限公司聯合發展，總共提供八百八十二个面積介乎四百三十二至五千一百六十八呎的住宅單位，全部第三期單位攏無欲設窗仔台。

寶峰為歡喜景灣第三期的首階段，起佇咧半山頂懸，第二期著落，面向大白灣的海景，由四个無仝懸度平台，七座四層懸低座洋房佮五座二十一層懸的懸座樓宇組成，低座洋房較低兩个平台頂懸，寶峰徑一、三佮五號佇頭一級平台、閣上為寶峰徑七、九、十一佮十三號；啊若懸座的寶珊閣有寶晶閣愛第三級的平台，上懸一級平台為寶琳閣、寶翠還佮寶怡再。寶峰高座樓宇呈 Y 字型單向設計，令一百％單位會當享有海景，面積由四百三十二孵一 , 兩百七十四平方呎，其中寶峰閣設備有開放式單位的設計，單位內並附設開囥式廚房佮入牆櫃。

第三期次階段發展計劃做康慧台，是位歡喜景灣消防局邊仔，鄰近愉景灣碼頭佮歡喜景廣場，由三棟二十一層懸懸座大樓組成，大廈設計為 X 字型，盡量提供上濟海景單位，面積四百七十二－九百十九平方呎；其中四百七十二呎單位是有開放式灶跤設計，就是九百十九呎三房單位閣較附設三个露台。

第三期第三階段發展為明蔚徑上的七座四層懸的低座洋房，鄰近明翠台佮蔚陽，一 , 兩百五十九石一 , 三百五十六平方呎，為三房兩廳連工人房設計，全部單位向海，部份的房間更設有轉角玻璃窗設計。

歡喜景灣第三期的尾段發展座落佇蔚陽（海蜂徑）， 佇咧大白灣佮二白灣之間的岬角外圈之上，一百四十三座花園厝沿山坡排列，所有的單位眺望大白灣抑是二白灣。單位分四類，即第八、九、十及十一型，其中十七間是五 , 一百六十八呎的獨立洋房位佇岬角尾仔，三面環海。五十八間為二 , 九百呎佮六十八間一 , 六百四十二呎洋房。各海景洋房攏設三間到四間睏房，客廳、食飯廳、工人房佮工作間，部份設有花園，所有洋房攏設大露台佮花槽，啊若洋房的排列予住戶會當享受最佳角度的海景。

第八型（Type 八）洋房為三層高獨立式洋房，屋宇面積五千一百六十八呎，位佇咧岬角的尾仔，地下入口大堂裝設落地天窗，充份利用天然光，大堂入口佮客廳樓底特懸；啊若客廳和主人房間設有壁爐。

第九型（Type 九）佮第十型（Type 十）洋房仝款為二層高洋房，內設客飯廳、三間睏房佮冊房，廳和厝平均設露台。

第十一型（Type 十一）洋房為三層高洋房，內設客廳、食飯廳、三間睏房佮哥爾夫球車房，食飯廳有西式廚房，飯廳外設私家花園。

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第四期

第四期位佇心適灣東部半島之上，遊艇會附近，地勢懸低起落，分六个階段發展，包括三个厝苑，分別為著鱟峰、靠濤軒佮碧濤軒，由濟組樓宇所組成，一千九百九十-一九九六年分階段落成入厝。

第四期第一階段包括位佇學欣徑的三排低座洋房佮三座佇咧1626暉徑十七層懸的高座大廈。鋪暉徑頂懸的高座大廈，分別名做旭暉閣、霞暉閣佮彩暉閣，每一層八家，單位為三房兩廳（連套房）佮兩房兩廳設計，單位客廳呈璇石型設計，減少互望佮為廳房爭取最佳向海角度，單位主要面向南中國海佮賰樹仔灣。

鋪欣徑一个到三十九號做三排三十四棟疊建型的豪華低座複式洋房，主要面向大白灣佮南中國海，單位面積由一千五百八十四分一千六百二十呎，隔做三房兩廳連主人房，其中主人套房閣附設衫帽仔間，設計共兩个複式單位疊起來，所以四層懸，一梯二家，若下層複式單位（即 G / F 佮一 / F）連花園；上層複式單位（即二 / F 佮三 / F）著連平台佮天台。

第四期第二階段位佇馮安徑，號做寶安閣（英語：Blossom Court ) 和庭安再（英語：Cherish Court）， 共二棟高十七層的高座大廈，備有電梯直達。單位面積對四百七十二呎至八百一十四呎，無欲設窗仔台，每一層八家，二百七十二伙。

第四期第三階段是因為極端欣徑，名做曦欣閣（英語：Twilight Court）， 共一棟樓懸十七層的懸座大廈，備有電梯直達。單位面積由四百九十六呎至八百五十九呎，有窗仔台，每一層八家，把一百三十六起。

第四期第四階段號名為倚靠濤軒（英語：Crestmont Villa）， 共十九棟樓懸六層低座大廈，備有電梯直達。地下單位連花園，一樓到三樓為分層單位，四至五樓為複式單位連天台和平台，單位面積由一 , 兩百六十八呎至一 , 七百空七呎，一大兩起，把百九十起。

第四期第五階段號名做碧濤軒（英語：Coastline Villa）， 共二十三棟樓懸六層低座大廈，備有電梯直達。二到三十座包圍著遊艇拋碇灣，三十二至四十六座是向海灣，大廈外形向內底抾級而上，別具特色。地下單位連花園，一樓到三樓為分層單位，四至五樓為複式單位連天台和平台，單位面積由一 , 四百七十一呎至二 , 一百七十四呎，一大兩起，幫提供兩百三十个單位。

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第五期

第五期位佇心適灣北部山頂，干焦設有食飯店一个厝苑，分三个階段發展，九座攏為高座大廈，由一千九百九十-一九九四年分階段落成。頭一个階段由靖山閣、崩山閣佮翠山閣三棟二十四層懸的懸座樓宇組成，把四百四十四群，座落佇山頂，所以你蹛佇遮，遠遠對岸港島海景，T 字型大廈設計令百分之一百單位享有海景，亦令單位袂互望咧增加隱私度，隔一間兩廳、兩房兩廳佮三房兩廳連主人套房，分別提供是五百一十七呎、八百五十六呎佮一 , 六十八呎單位，迎合無仝大細家庭的需要。單位設計以闊實用為主，大部分單位設向東的露台令室內的空氣流通，光線充足。

第二階段由怡山閣、峻山閣佮逸山閣三棟十九層懸的懸座樓宇組成，把三百四十二起，部分單位會當遠眺對岸港島海景，單位隔一房兩廳到三房兩廳連主人行房，有三款的面積單位提供分別是五百三十三呎、六百八十九呎佮八百六十五呎單位，全部無欲設窗仔台，迎合無仝大細家庭的需要。第三階段由馮山閣、蔚山閣佮濤山閣三棟二十四層懸的懸座樓宇組成，把五百七十六起，座落佇山頂，景觀開揚，遠遠對岸港島海景，大廈設計令一半單位享有海景，另外是向山，全部單位客廳做長方形設計，四正實用；璇石型大廈外型令客廳窗呈四十五度，閣較佳角度享用海景的時陣，亦令單位間並袂互望增加隱私度，提供四款隔，包括七百七十六呎的兩房兩廳、八百六十八呎的兩房兩廳連士濟房、九百九十九呎的三房廳連主人房及一 , 八十八呎的三房兩廳連主人套房及士多房單位，兼著兩單位之隔壁做非主力牆仔會當拍通，單位設計比進前兩个階段靈活佮闊。

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第六期

心適灣第六期只有包括心適廣場，佇碼頭邊仔的市中心地帶，有一百四十四个住宅單位，徛佇咧二層的高商場頂懸，各式商店齊全，另外美食廣場，提供全面抑若多姿多采的購物佮飲食趣味。心適廣場鋪鄰碼頭佮 bá-suh 總站，交通蓋為方便，心適灣康樂會連接佮大白灣的沙埔就佇附近，予住戶會當往過該處泅水。規座建築呈半月形，佮其前面抹出來的圓形露天廣場互相輝映，造型採用梯級形設計，留有四層高方形空間，予人會使遠眺後壁的青翠山麓。心適廣場住宅面積由五百八十四呎至九百七十四呎不等，分別提供一房、兩房佮三房設計，所有單位通好看著海景抑是山景，備有多款無仝間格，適合無仝家庭需要。

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第七期

第七期分做海寧居佮璧如臺。海寧居佇海寧徑半山頂懸，照山望海，建築物懸低有致使，使用地中海式南歐設計，由十一棟低座洋房佮一座大棟組成，面積由四百九十五一 , 兩百八十六平方呎，設有一、二、三房佮三房複式間格設計，園林設計用地中的海式做主題。璧如臺位佇愉景灣 goo-lú-huh 場佮水塘之畔，心適灣山頂，採用現代的建築佮東方美學結合的設計，由二十八棟的面積一 , 八百空一孵三 , 一百六十三平方呎的獨立厝沿著龍線排列才成做。

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第八期

第八期海堤居佇碼頭海邊，沿長駁岸起大海，懸低有致，建築設計充滿地中的海式色彩，海濱長堤、西班牙式階梯，以至有起走廊，攏流露南歐特色，海堤居由十七座獨立厝、九座低座洋房佮二座高座單位所組成，單位面積予五百二十七石一 , 八百空七平方呎不等，高座大單位閣設一百八十度弧型玻璃窗佮分層式設計，以階梯分開客廳佮飯廳，使空闊海景一覽無遺；海堤的居備有一个 , 二 , 三房佮三房複式幾間格，適合無仝人士需要。

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第九期

第九期海藍居佇半山海寧居閣再上，捌向溜樹仔灣佮白灣，以地中海式設計，厝苑中央有偌大的歐陸式倒影池佮流層式水沖。海藍居由十棟低座洋房佮一座高座單位組成，面積由五百九十五孵一 , 六百八十平方呎，備有一、二、三房佮三房複式單位，大部分單位設有露台。樓宇設計和海景配合，設有闊的角度觀景角窗，盡覽空闊的海景。低座洋房是採用修身式的設計，為逐戶引入充足的天然光線。其中的下單位客廳閣採用分層式設計，去分客飯廳。

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第十期

第十期時峰是位佇咧愉景灣磅空邊仔，二座二十三佮二十五層懸的大樓組成，對象為少年抑是心境少年的人客，用現代美學概念設計，以富時代感的手路表達出來。這兩樓的宇懸低有致，當中的十八學二十二樓為空中花園會當看規个二白灣的海景佮後壁山景。時峰攏總有二百十一个一至三房的厝宅單位，面積由五百七十六刣一 , 五十五平方呎，另外八个頂層的複式單位，面積由一 , 四百四十八追一 , 六百六十八平方呎。大部分單位客廳設廣角落地觀景窗，複式單位閣較內私家樓梯一直到天台，上層複式單位亭仔跤更設大窗，引入天然光；部分單位閣設對流窗，用單位光真猛。

第十一期

第十一期海澄湖畔一段由二十一棟花園洋房、二十三棟低座洋房佮兩棟中座大廈組成，是用南歐風格設計，照山而起，懸低有序，樓宇圍牢咧人工湖---海澄湖來排列；住戶會當透過單位內的落地玻璃窗仔，共遮空闊的景致一覽無遺。海澄湖畔一段攏總有兩百九十八个單位，面積由六百四十八到二 , 五百七十五平方呎，備有一房、兩房、三房佮三房複式設計，部份花園洋房閣附設超過三千平方呎花園，大部分單位的附設露台 / 平台。

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第十二期

第十二期海澄湖畔二段由八棟花園洋房、十八棟低座洋房佮四座高座大廈組成，以南歐式設計，樓宇綴山勢排列，予住戶享有最佳角度的海景。海澄湖畔二段攏總有七百五十七个單位，面積由五百五十三至二 , 一百八十平方呎，備有一房至四房設計，並且提供罕有的一及二房設計的低座洋房，部分單位附設達一 , 兩百平方呎的私家花園，部份低座洋房更加有四千平方呎私家花園，大部分單位附設歐陸式露台 / 平台。

第十三期

第十三期尚堤由五棟的高座大廈共五百四十一个單位所組成，其中第三、五佮六座的三、五佮六樓設社區空中花園猶閣有佇地下設有泳池予尚駁岸的住戶攏使用。尚堤以現代手法設計，入口大堂以 Art Deco 手法設計，所有的單位佮設露台 / 平台佮落地大窗，單位會當眺望園景、海景佮迪士尼煙花景，備有一房、二房、三房佮四房多元化室內間格，單位面積對六百六十三平方呎至二 , 三百八十二呎，部分單位主人房和洗身間設觀星天窗和天台掠龍浴池。

第十四期

第十四期號做津堤，以高座大廈為主。

第十五期

第十五期號做悅堤，以低座大廈為主。

第十六期

第十六期號做意堤，以高座大廈為主。

第十七期

第十七期是佇咧愉景灣 goo-lú-huh 場的山頂的歡喜峰道，由六組單層佮兩層花園洋房組成，每組洋房是由一間大厝連同三鋪四間小厝組成，洋房以北美式大宅設計，樓宇綴山勢排列，予住戶享有最佳角度的海景。面積對五千空八十七到六千八百三十三平方呎，大厝內設對四睏房到六睏房不等，部份單位內設家庭房、冊房、健身室等空間，其中 A , B 佮 F 厝內更加自設升降機，全部單位攏設有私家花園佮私人泳池。

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第十八期

第十八期號做意峰，以花園洋房為主。

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未來發展

• 歡喜景灣北部住宅發展計畫二空二一年十月香港興業國際佮中信泰富地產共同持有大嶼山歡喜景灣北部用地，即大嶼山愉景灣翁婿約份第三百五十二約地段第三百八十五號餘段佮增批部份，以約是五十二鋪四億，差不多每呎樓面的補價數四 , 三十箍，完成補地價程序，項目欲提供超過一百三十萬平方呎，牽連超過一 , 四百个人家厝單位。

• 六 F 區住宅發展計畫項目位佇歡喜景灣第六 f 區丈量約份第三百五十二約地段第三百八十五號餘段佮增批部份，地盤面積差不多八十二 , 五十五平方呎

• 十 B 區住宅發展計畫
• 濟項娛樂中心（近第十八期）

好心適合報導到厝的地積比率佮地盤崁率強欲用盡量量量增加，根據報導香港興業捌向規劃署提出提高愉景灣的發展密度，包括會整體發展密度照現時分區計畫大綱圖提升五成，更被指由梁振英親自指示規劃署佮進；毋過予政府部門指難度啥物懸，最終失敗。二空一六年，香港興業改做向城規會提出，共現時猶原是空置地皮，規劃用途上只准作員工宿舍用途的六 f 區，佮員工宿舍、儲存庫佮加油站等等用途的十 b 區土地，申請改劃做住宅用地，總面積達到七十五萬外平方呎，起一千六百個單位。城規會議本底佇二空一七年四月審議申請，毋過香港興業煞向城規會提出延期。

區議會

心適灣目前是對離島區議會的心適灣選區（編號：T 七）。 一九八二年四月離島區議會成立，彼陣因為大嶼山人口稀罕，故佇咧第一期入厝內初期的歡喜景灣涵崁佇大嶼山和鄰島選區內底。一九八五年隨著大嶼山人口增加，心適灣予人歸入做是由大嶼山分拆做兩半的梅窩佮離島選區。一九九一年因為樂景灣發展的計畫沓沓仔擴大佮其他的鄉郊部份攏分無仝獨立做歡喜景灣選區，心適灣選區因為各期的發展完成人口增加，整個好心的灣發展計畫範圍佮部份香港迪士尼樂園攏畫入心適灣選區內之內，人口亦接近一萬七千人的選區限額。

網路連結

• 好光景灣
• （[/ / web . archive . org / web / 二十五空二千一百空三孵一千空一十四孵一千九百一十九 / https : / / digitalrepository . lib . hku . hk / catalog / gf 六 h 十六 p # ? cv=& c=& m=& s=& xywh=百分之一百十七二 C 百分之抹一千六百空四二 C 百分之一千五百二 C 三千三百一十一頁面存檔備份，存在網路檔案館）/]

Residential development in island district a case study of Discovery Bay , Sun Che Yung , HKU , 一千九百八十七］

• 香港興業的國際集團有限公司
• 社區網站
• D'Deck
• 香港愉景灣酒店
• 心適灣居民論壇

其他參考資料

• 一 . Vision 十一 , 一千九百八十四 , pp . 十九–四十七
• 二 . Building Journal Hong Kong , March 一千九百八十二 pp . 四十七–五十三
• 三 . Building Journal Hong Kong , October 一千九百八十二 pp . 四十八–五十
• 四 . 愉景灣蹛客手冊，兩千
• 五 . 建築業導報第七輯第八期，一九八一年六月，pp . 二十二–二十三
• 六 . 心適灣各期售樓說明書佮小冊店，一九七九年十一月至二空一九年十二月十八號各期
• 七 . 各期 D'Magazine
• 八 . 香港興業國際集團四十周年紀念特刊---做品味生活，二空一八年，pp . 一–十四 , 十七堵六十四 , 一百空一 , 一百空二 , 百二一 , 一百二十二 , 一百三十九石一百四十二